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Padrón 422760

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1 Identificación

1.1 Padrón:
422760
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
s/n
,
Sarandí
s/n
,
Sarandí
s/n
,
Sarandí
s/n
1.4 Manzana:
95
1.5 Solar:
0
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
1.9 Observaciones:

1.1 y 1.3- Padrón resultante de la fusión de los padrones 4044 y 4045.

1.10 Descripcion: 

Conjunto de dos edificios simétricamente dispuestos, construídos a fines del siglo XIX, con dos viviendas unifamiliares en la Planta Alta y una Planta Baja destinada a comercio y taller. Actualmente se encuentra en remodelación, luego de varios años de abandono y deterioro, en el marco de un proyecto que recupera las fachadas originales y recicla los interiores para albergar oficinas y apartamentos.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
En remodelación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Taller artesanal
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
  • PA
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
No corresponde
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Olenka Bethe, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
Arq. Siccardi y Asociados
3.14 Observaciones:

3.4- Remodelación general del inmueble para su uso como edificio de oficinas y apartamentos.
3.12 y 3.13- Datos figuran en cartel de obra.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
A la porteña de tirantería aserrada
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
No corresponde
Interior:
No corresponde
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:

4.6- Edificio actualmente en remodelación. El proyecto conserva fachada y recicla el espacio interior para su adecuación a viviendas y oficinas.

5.1 Elementos significativos:

Fachada.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Tratándose de una obra en remodelación que forma parte de un proyecto que también incluye los edificios de los padrones linderos y que se prevé la restauración de fachadas, se presume que de ello resultará un conjunto arquitectónico con una sucesión de fachadas con características homogéneas.

6 Evaluación

Urbanística:

Obra en remodelación que, de conservar sus fachadas originales, aportará al carácter general del entorno, contribuyendo a la recuperación de todo el tramo.
 

Arquitectónica:

Edificio que, si bien se encuentra muy deteriorado en su interior, conserva una fachada que merece ser conservada por constituir un correcto ejemplo de la arquitectura residencial característica de la Ciudad Vieja de fines del siglo XIX.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda conservar fachadas en su estado original a efectos de la caracterización del tramo. Finalizada la obra se reestudiará el grado de protección otorgado.

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