Padrón 422084A

1 Identificación

1.1 Padrón
422084
1.2 Sector
A
1.3 Dirección
Piedras 238, 236, 234
1.4 Manzana
17
1.5 Solar
29
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
448m2
1.9 Observaciones

1.1- Corresponde al antiguo padrón 2640.

1.10 Descripción

Edificio de renta con base comercial, construido en torno a 1940. Se desarrolla en cuatro niveles. Originalmente la planta baja albergaba un local comercial y el acceso común para las viviendas que se desarrollaban en el primer, segundo y tercer nivel (cuatro por cada piso). La fachada presenta un tratamiento simétrico que suscribe a los lineamientos generales del Art Déco.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

P 4

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
3
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
2009
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
R. Pose e Hijos Construcciones
3.12 Autor proyecto modificación
J. Cencio
M. N. Dominguez
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.2- Recientemente finalizadas las obras de restauración para su uso como "Hotel Boutique".
3.11- Dato I 83.
3.6 y 3.12- Dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
15m
Altura en pisos: 
4pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Restaurado
Exterior plantas altas: 
Restaurado
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones

4.5- En excelente estado de conservación, recientemente restaurado a nuevo. 4.6- Presencia de antena visible desde el exterior.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada de destacado lenguaje Art Decó, donde resaltan balcones, revoque diferenciado, lineas y dibujos, remate en el eje de simetría que jerarquiza el acceso. En planta baja revestimiento natural petreo negro.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un par con la construcción lindera padrón 422084 en aspectos formales.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que conserva altura y alineaciones predominantes en el tramo y que por sus valores formales contribuye a calificarlo. Se relaciona con la construcción del padrón 2638 en aspectos formales.

Arquitectónica

Edificio representativo del Art Decó que se destaca por la composición y el tratamiento decorativo y volumétrico de la fachada.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Mantener integralmente.

9 Bibliografía

  1. Arana, Mariano; Mazzini, Andrés; Ponte, Cecilia; Schelotto, Salvador: “Guía Art Decó”, p. 25. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1999.
  2. Margenat, Juan Pedro: “Barcos de ladrillo. Arquitectura de referentes náuticos en Uruguay 1930- 1950”, pp. 130- 131. Montevideo, 2001.
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