Padrón 418667

1 Identificación

1.1 Padrón
418667
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Piedras 477
Rbla 25 de Agosto de 1825 486, 484
1.4 Manzana
50
1.5 Solar
 
1.6 Denominación original
Imprenta Colombino Hnos.
1.7 Denominación actual
nc
1.8 Área del terreno
1124m2
1.9 Observaciones

1.5- Predio resultado de la fusión de los padrones 3094 (solar 4), 3095 (solar 5) y 3097 (solar 7).

1.10 Descripción

Edificio construido en 1944 para la Imprenta colombino Hnos (IUCSA) desarrollado en cinco niveles. El padrón actual se corresponde con tres padrones originales 3094, 3095 y 3097. En el año 1977 se reforma la fachada de los 3 sectores originales, reflejando exteriormente la unificación interior. Actualmente se encuentra totalmente desocupado, presentando un estado regular sobre la calle Piedras, mientras que se mantiene en buen estado sobre la Plaza Garibaldi, destacándose en la misma y definiendo ambientalmente el entorno. Recientemente se aprobó en Consulta Previa en la Comisión Especial Permanente de Ciudad Vieja, un proyecto del estudio Gomez - Platero, el cual modifica completamente la fachada sobre Plaza Garibaldi (al menos) la cual pasa a estructurarse en base a una piel de vidrio subdividida en paños horizontales (4 niveles) y un quinto nivel rematado por un plano horizontal. Por sobre el mismo se eleva recesado con respecto al plano de fachada un cuerpo cilíndrico de aroximadamente tres niveles de altura. Esta nueva situación, no se condiciona por los componentes originales del edificio existente sino que plantea una completa reproyectación del mismo, mejorando su relación con los espacio en los que se encuentra.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Producción
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
SS Taller (otros)
PB Taller (otros), Estación de Transformación UTE, Estacionamiento colectivo
PA Taller (otros), Estacionamiento colectivo
3.4 Uso actual por planta
SS
PB
PA
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
4
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
R. Fresnedo Siri, arq.
Alberto Muñoz del Campo, arq.
Elias Baldomir
3.11 Autor construcción original
Gori Salvo y Muracciole
sd
Constructora EVERCOR
3.12 Autor proyecto modificación
Morales-Faget, arqs.
Gomez Platero, arqs.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.1- Uso original global: Ex padrón 3094: Producción. Ex padrón 3095: Circulación. Ex padrón 3097: Producción.
3.3- Uso original por planta: Ex padrón 3094: SS: Taller, PB: subestación UTE, PA: Oficinas y Taller; Ex padrón 3095: PB y PA: estacionamientos; Ex padrón 3097: PB y PA: Oficinas y Taller.
3.10- Ex padrón 3094: R. Fresnedo Siri, arq. Ex padrón 3095: Alberto Muñoz del Campo, arq. Ex padrón 3097: Elias Baldomir.
3.11- Ex padrón 3094: Gori Salvo y Muracciole. Ex padrón 3095: sd. Ex padrón 3097: Constructora EVERCOR.
3.12- Ex padrón 3097, reformado en 1977 por los arquitectos Gualberto Morales y Enrique Faget, dato I 83. Existe proyecto de reforma y obra nueva aprobado en 2009, Gomez Platero Arquitectos, dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
15m
Altura en pisos: 
5pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. Datos I 83. 4.6- 1977: reforma de fachada, evidenciando al exterior la unificación interior.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Padrón con frente a dos calles que integra tramo significativo por la Rambla, colaborando a definir el perfil en cuanto a alturas y materialidad de los bordes de Plaza Garibaldi. Padrones: 3102, 3100, 3099, 418667 y 418666.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Las edificaciones en este padrón mantienen la altura y alineación predominantes por ambas calles, no obstante la impronta del edificio es de pesadez debido a su excesiva escala y tratamiento de sus fachadas, algo que se atenúa en su fachada norte gracias a la presencia y apertura generadas por el espacio público al que enfrenta.

Arquitectónica

Edificio que si bien resolvía muy correctamente el programa industrial al que estaba destinado, aparece como un remanente que por su escala y proporciones se transforma en una gran vacío arquitectónico.

En cuanto a grados de protección, en el I 83 los antiguos padrones 3094 y 3095 se encontraban indicados con grado 1, mientras que el padrón 3097 estaba consignado con grado 0. Desde el 2000 todos poseen el grado 1.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
1

9 Bibliografía

 
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