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Padrón 417150

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1 Identificación

1.1 Padrón:
417150
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
s/n
1.4 Manzana:
31
1.5 Solar:
0
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
1.9 Observaciones:

1.6 y 1.7- "Casa Mussi" según I 2000.

1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda con planta baja comercial construido a comienzos del siglo XX. El volumen se estructura en tres niveles en torno a un patio. En su fachada ecléctica afrancesada se pone en valor el eje central de simetría de la composición, materializado a través de algunas variantes en el tratamiento ornamental respecto de las fajas laterales. Dentro del repertorio manejado destacan balcones con balaustres facetados, chambranas, guardapolvos y fundamentalmente la resolución del tercer nivel con mansardas de zinguería, ojos de buey y una soberbia lucarna de mampostería. Este edificio presenta un alto y creciente grado deterioro con importantes derrumbes y pérdidas parciales de cerramientos, entrepisos y cubierta. Forma parte significativa de un entorno de singular valor sobre la calle 25 de Mayo.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Ruina
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    2
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Ya figuraba como desocupada y en estado ruinoso en I 83.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
3
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - a la porteña
Entrepisos:
A la porteña de tirantería aserrada
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Malo
Interior:
Malo
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83 e I 2000. Cubierta: mansarda de zinguería sobre estructura de madera. 4.5- Mal estado de conservación, sectores derrumbados. 4.6- Se presuponen alteraciones por su estado de abandono.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Mansarda de zinc con ojos de buey. Mayólicas en servicios y claraboyas, según I 83.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Conforma un tramo de carácter significativo sobre la calle 25 de Mayo. Padrones 2875, 2876, 417150, 2878, 2880, 2881, 2891, 2909, 2908, 2907, 2906, 2905 y 2904.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de alto valor que presenta muy mal estado, y resulta significativo en un tramo destacado pero muy deteriorado.

Arquitectónica:

Edificio construido a comienzos del siglo XX que se detaca, a pesar de su estado ruinoso, por su fachada ecléctica afrancesada que incorpora elementos ornamentales que refuerzan su composición simétrica, rematada en una mansarda de zinc conservada parcialmente.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

El grado de protección afecta fundamentalmente a la fachada cuya futura intervención debe observar prioritariamente la simetría de la misma y la recuperación de los elementos ornamentales. Revisar el grado según se considere la permanencia o no del bien, en virtud de su estado de abandono durante 27 años. Proponer acciones para su recuperación y complementación de lo faltante con obra nueva.

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