Padrón 404017

1 Identificación

1.1 Padrón
404017
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Reconquista s/n, 324
Rbla Francia s/n
1.4 Manzana
88
1.5 Solar
 
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
500m2
1.9 Observaciones

1.3- La puerta sobre Rambla corresponde a una subestación. 1.8- Dato estimado según área del lindero.

1.10 Descripción

Edificio construido por el B.H.U. en 1999, desarrollado en planta baja y 9 niveles altos, que forma conjunto con su lindero padrón 3872. Situados en la particular faja que enfrenta a la Rambla y a Reconquista, ambos edificios, presentan un subsuelo que se percibe desde la calle a través de pequeños vanos y que conforma junto con las plantas bajas un basamento unificado. El desarrollo adopta la morfología de torres exentas, agrupándose las unidades en torno a un núcleo de circulación vertical. Las fachadas se resuelven en ladrillo visto con una faja central de terrazas terminadas con revoque. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
SS Apartamentos
PB Apartamentos
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
SS Apartamentos
PB Apartamentos
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
9
3.5 Época original
Fecha original: 
1999
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.3 y 3.4- El subsuelo corresponde a garage de los apartamentos y funciona en conjunto con el de su lindero padrón 3872.
3.5- Construido en 1999 según dato I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Asociación: 
Exento
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Torre
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
26m
Altura en pisos: 
11pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.2- Basamento entre medianeras, torre exenta. Tipo torre corresponde al volumen alto. 4.6- Incorporación de algunas rejas.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 
 

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Se inserta en un particular predio con frente a la calle Reconquista y a la “cinta verde” continua que enmarca la Rambla en ese sector, formando conjunto con su lindero padrón 3872, sin aportar valores desde el punto de vista urbano. Por su tratamiento material, contrasta con sus linderos hacia Alzaibar y con las características del tejido propias de la Ciudad Vieja, asociándose con el Edificio del Banco de Seguros ubicado en el tramo contiguo hacia el oeste.

 

Arquitectónica

Edificio característico de las intervenciones del BHU de la época, resueltas en ladrillo visto, que forma conjunto con su lindero padrón 3872 y que se asocia formalmente con las torres ubicadas en otros sectores de la Rambla Sur, sin presentar valores destacables desde el punto de vista arquitectónico.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
NC
Inventario patrimonial 1983
NC

8 Recomendaciones

Mejorar ubicación de equipos de aire acondicionado.

9 Bibliografía

 
Compartir