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Padrón 4035 - Banco Comercial - Casa Central

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1 Identificación

1.1 Padrón:
4035
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Misiones
1399
,
Rincón
438
1.4 Manzana:
95
1.5 Solar:
7
1.7 Denominación actual:
Banco Comercial - Casa Central
1.8 Área del terreno:
647m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de cinco niveles y subsuelo construido en la década de 1920, proyectado por el Arq. Jorge Herrán. Originalmente el subsuelo y la planta baja estaban destinados a la actividad bancaria, mientras que los niveles superiores desarrollaban oficinas, con acceso independiente. Once escritorios orientados a las fachadas y diez en torno a un patio central de aire y luz. Actualmente todo el edificio es utilizado por la casa central del Banco Comercial, conectándose a través de la planta baja con su lindero sobre la calle Rincón. La importante masa del edificio resuelve su fachada combinando una rica ornamentación inspirada en la arquitectura plateresca española, destacando el acceso sobre la esquina, la planta baja y el nivel superior; y las primeras manifestaciones modernas, en el tratamiento despojado de los planos laterales centrales. El edificio remata en una cornisa-alero cubierta con tejas coloniales. Su estado de conservación es muy bueno. Forma parte de un entorno destacado de la Ciudad Vieja, a pesar de lo heterogéneo de las construcciones y la presencia de grandes baldíos.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Financiero/Administración
3.2 Uso actual global:
Financiero
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Bancos
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Bancos
  • PA
    Bancos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
1926
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Jorge Herrán, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Mario Cazabán, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.5- Dato I 83 y Permiso de Construcción.
3.6 y 3.12- Arq. Mario Cazabán, intervención, 1999 - 2001. Se conecta a través de la planta baja con el predio lindero (Padrón 4033), producto de la unificación de dos solares. Reforma interior en oficinas con incorporación de tabiquería liviana, mejoras en servicios higiénicos y construcción de un sector parcial sobre el último nivel.
3.10- Dato tomado de Permiso de Construcción en archivo IHA.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Muy buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Intervención, 1999 - 2001 conecta a través de la planta baja con el predio lindero (Padrón 4033), producto de la unificación de dos solares. Reforma interior en oficinas con incorporación de tabiquería liviana, mejoras en servicios higiénicos y construcción de un sector parcial sobre el último nivel.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Volumetría. Ornamentación del acceso y el coronamiento. Alero superior con tejas coloniales.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio muy bien integrado urbanísticamente, cuyo singular tratamiento exterior jerarquiza una esquina muy significativa de la ciudad vieja.
 

Arquitectónica:

Excelente edificio, que se destaca por su contundente volumetría caracterizada por la resolución curva de su esquina, así como por la marcada tripartición reforzada por un despliegue ornamental cuya mayor profusión se alcanza en el basamento, el nivel superior y, fundamentalmente, en el sector del acceso.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Se recomienda su íntegra conservación en su alineación, altura y volumetría, preservando las fachadas de elementos ajenos a estas.

  1. “Guía Arquitectónica y Urbanística de Montevideo”, p. 46. Intendencia Municipal de Montevideo. Facultad de Arquitectura, Universidad de la República. Junta de Andalucía. Montevideo, 2008.
  2. Revista "Arquitectura" Nº 135, pp. 27 a 33. SAU. Montevideo, febrero de 1929.
  3. “Guías ELARQA de Arquitectura” tomo 1, Ciudad Vieja, p. 59. Ed. Dos Puntos. Montevideo, 1994.
  4. IHA. Archivo de P de C. Nº 108487.
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