Padrón 3627A

1 Identificación

1.1 Padrón
3627
1.2 Sector
A
1.3 Dirección
Buenos Aires
1.4 Manzana
77
1.5 Solar
23
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
402m2
1.9 Observaciones

1.1 y 1.2- Padrón con dos construcciones. Datos correspondientes al edificio de un nivel, próximo a Pérez Castellano. 1.3- Puertas tapiadas.

1.10 Descripción

Padrón ocupado por dos edificios independientes construidos a principios del siglo XX, para uso residencial, que actualmente se encuentran desocupados y tapiados. La lectura de fachada denota claras diferencias en la altura, proporción de vanos y recursos estilísticos de cada uno de ellos. En el edificio ubicado en el sector A, hacia Pérez Castellano, desarrollado en un solo nivel, se ubicaba una vivienda al frente y varios apartamentos al fondo, a los que se accedía por un corredor lateral. La fachada presenta una rica ornamentación que combina elementos del repertorio clásico como el frontón y las pilastras, con figuras vegetales. Se desconoce el estado de conservación del interior, en tanto el exterior, a pesar del tapiado de las aberturas, mantiene casi totalmente sus características originales.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar, Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones
 

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
 
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
7m
Altura en pisos: 
1piso
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
No corresponde
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Regular
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
No corresponde
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
No corresponde
4.7 Observaciones

4.2- No se pudo determinar el tipo. 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Conforma grupo testimonial con linderos hacia Maciel por la calidad y homogeneidad de sus construcciones. Padrones 3627 A, 3627 B, 3628, 3629 y 2545.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Se inserta en un tramo de carácter heterogéneo, manteniendo la alineación predominante, asociándose por su formalización con los linderos hacia Maciel, con los que conforma un grupo de valor testimonial.

 

Arquitectónica

Buen ejemplo de arquitectura de principios del siglo XX, que a pesar de haber sufrido algunas alteraciones producto de su actual estado de abandono, conserva las principales características de su trabajada fachada. El tapiado de los vanos empobrece la imagen.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda su rehabilitación integral, manteniendo las calidades señaladas.

9 Bibliografía

 
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