Padrón 3577
1 Identificación
1.1 Padrón: | 3577 |
1.2 Sector: | |
1.3 Dirección: | Pérez Castellanos 1323 Mercado Chico 248 bis Mercado Chico 248 |
1.4 Manzana: | 76 |
1.5 Solar: | 10 |
1.6 Denominación original: | sd |
1.7 Denominación actual: | sd |
1.8 Área del terreno: | 114m² |
1.9 Observaciones: |
Edificio construido a principios del siglo XX, desarrollado en dos niveles. En 1995 fue reciclado para obtener tres viviendas, dos dúplex en planta baja a los que se accede por Mercado Chico, y una vivienda en planta alta con acceso por Pérez Castellano. En su fachada se reflejan las modificaciones interiores, por la subdivisión de vanos y el agregado de una habitación sobre la azotea. Se encuentra en buen estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
3.1 Uso original global: | Habitación |
3.2 Uso actual global: | Habitación |
3.3 Uso original por planta: |
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3.4 Uso actual por planta: |
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3.4.1 Niveles por planta: |
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3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1900-1920 |
3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: 1995 Rango fechas: 1980-2000 |
3.7 Propiedad: | Privada |
3.8 Régimen: | Horizontal |
3.9 Protección legal: | Protección departamental |
3.10 Autor proyecto original: | sd |
3.11 Autor construcción original: | sd |
3.12 Autor proyecto modificación: | N. Fabani, arq. |
3.13 Autor construcción modificación: | sd |
3.14 Observaciones: | 3.4- Dos viviendas dúplex (con entrepiso) en planta baja y una vivienda en planta alta. |
4.1 Descripción: | |||||||||||||||
4.2 Morfología: |
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4.3 Sistema constructivo: |
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4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
4.5 Estado de conservación: |
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4.6 Intervenciones: |
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4.7. Observaciones: | 4.3- Hormigón armado en subdivisión de planta baja. Datos de cubierta del I 83, no se pudo acceder a planta alta. Se vió agregado con cubierta de tejas desde azotea vecina. 4.6- Se subdividió vivienda original en tres unidades, agregando un entrepiso de hormigón armado en planta baja. Esto se acusa en las aberturas sobre Mercado Chico.Se agregó habitación sobre terraza preexistente, hacia terreno lindero por Mercado Chico. Incorporación de rejas. |
5.1 Elementos significativos: | Normal false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ No se detectaron.
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5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
Urbanística: | Correcta inserción, que caracteriza la esquina, manteniendo alineación y altura predominantes en ambos tramos, a los que aporta valores.
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Arquitectónica: | Correcto ejemplo de arquitectura de la época, que si bien ha sufrido algunas alteraciones que se reflejan fundamentalmente en la fachada por Mercado Chico, conserva sus principales características, que lo integran al sector. El tratamiento cromático y la incorporación de rejas, distorsionan y empobrecen la imagen de conjunto.
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7 Grado de protección
Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
Inventario Patrimonial 2000: | 1 |
Inventario Patrimonial 1983: | 1 |
8 Recomendaciones
Realizar operaciones de mantenimiento y mejorar tratamiento de fachada.