Padrón 3569

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a fines del siglo XIX, desarrollado en dos niveles, que albergaba una vivienda en cada uno de ellos. Actualmente funciona como pensión, por lo que se realizaron modificaciones interiores, y se comunicaron ambas unidades. La fachada, conserva las características de la vivienda tipo standard de dos niveles, presentando una discreta ornamentación concentrada fundamentalmente en torno a los vanos. Se destaca el balcón corrido con sencilla baranda de herrería. El edificio se encuentra exteriormente en buen estado de conservación pero requiere operaciones de mantenimiento. El interior se encuentra en regular estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Vivienda unifamiliar
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Pensión
PA Pensión
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- En fecha no determinada del siglo XX, aunque con presunción de que haya ocurrido en su segunda mitad, se adaptó el edificio a pensión.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Regular
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3- Datos I 83. No se pudo acceder a planta alta. 4.5- Falta mantenimiento exterior e interior. 4.6- Techado del patio central en planta baja con hormigón armado y lucernario. Subdivisión de habitaciones mediante tabiques y entrepisos livianos. Sustitución de pretil y pérdida de elementos ornamentales. Probable modificación de aberturas. Según I 2000, conserva restos de zócalo de mayólica en el acceso bajo lambriz de madera. No se pudo constatar por presencia de lambriz.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Forma conjunto con lindero, padrón 3570.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Correcta inserción, que mantiene alineación predominante y altura del lindero hacia Pérez Castellano, con el que se asocia por su formalización caracterizada por el ritmo y proporción de vanos.

 

Arquitectónica

Buen ejemplo de arquitectura del período, con formalización tipo standard de dos niveles, que a pesar de las modificaciones introducidas y de encontrarse interiormente en regular estado, conserva las principales características de su fachada, conformando un conjunto con su lindero este.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Mejorar tratamiento cromático y realizar operaciones de mantenimiento. Conservar en sus calidades señaladas.

9 Bibliografía

 
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