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Padrón 3543

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3543
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Sarandí
233
,
Sarandí
235
,
Sarandí
235 bis
1.4 Manzana:
75
1.5 Solar:
5
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
243m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido en la década de 1930 presumiblemente sobre una edificación más antigua, ubicado en un padrón de frente estrecho y gran profundidad. Se desarrolla en dos niveles. En el sector frontal del predio, se ubica un local comercial en planta baja (actualmente desocupado), y una vivienda en planta alta. Por un corredor se accede a tres apartamentos al fondo, dos en planta baja y uno en planta alta. La fachada, presenta algunos detalles de filiación decó. Sin intervenciones posteriores relevantes, se conserva en buen estado, formando un conjunto con el edificio lindero.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
Faccello Hnos.
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Lavadero en local de PB.
3.5- Se presume reforma total sobre una construcción anterior en la década de 1930, según datos de I 83.
3.11- Dato I 83.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Corredor o galería
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Sustitución de claraboya por chapa. Modificación decoración balcón.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Conforma un grupo significativo, padrones 3542, 3543, 3544 y 3545, continuando tramo testimonial de Pérez Castellano. Forma conjunto con lindero padrón 3542.

6 Evaluación

Urbanística:

Se inserta en un tramo de carácter heterogéneo, manteniendo alineación predominante, formando conjunto con su lindero hacia Maciel.

 

Arquitectónica:

Correcto ejemplo de arquitectura de la década de 1930, cuya sencilla fachada presenta algunos detalles decorativos de filiación decó, concentrados en la planta superior, que forma conjunto con su lindero padrón 3542. La alteración de la decoración del balcón, empobrece la imagen.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Mejorar tratamiento cromático y cartelería en local de PB.

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