Padrón 35148

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de vivienda originalmente con planta baja comercial construido a principios del siglo XX. Fue reformado en 1980 incorporando un entrepiso en planta baja para uso residencial. La resolución formal jerarquiza la esquina mediante un volumen saliente, presentando alteración dimensional en vanos y sustitución de aberturas y carpinterías, principalmente en planta baja. Se conserva en buen estado exterior.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1980
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Cattaneo
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- Dato I 83 proporcionado por propietario, corresponde a reforma planta baja.
3.10- Datos según I 83 tomado de planos.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Modificado
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.6 - Datos según I 83. Reforma en 1980 para lograr dos viviendas en planta baja. Agregado de entrepiso. Sustitución de aberturas y carpinterías.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas. Azulejo decorado en escalera y hall en primer piso, según I 83 e I 2000.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Forma pequeño conjunto con padrón lindero 3414 por sus similares características en inserción, tipo y lenguaje.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por mantener la altura y las alineaciones predominantes se integra adecuadamente al tramo, y por su correcta resolución formal y de esquina contribuye a calificarlo.

Arquitectónica

Buen edificio que se destaca por la volumetría que enfatiza la presencia de la esquina, por los ritmos y proporciones de la fachada.

 

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Conservación de los valores señalados.

9 Bibliografía

 
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