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Padrón 3499

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3499
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Buenos Aires
156
1.4 Manzana:
73
1.5 Solar:
1
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
96m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de vivienda de la segunda mitad del siglo XIX, desarrollado en un solo nivel, que originalmente formaba conjunto con su lindero por Guaraní. La fachada ha sufrido sucesivas intervenciones, perdiendo la decoración original, e incorporando nuevos materiales de revestimiento. Conserva sin embargo la volumetría general y, con pocas alteraciones, el ritmo y proporciones de vanos. El edificio se encuentra exteriormente en buen estado de conservación, pero requiere operaciones de mantenimiento en su interior.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1860-1880
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Intervención de fachada antes del I 83, incorpora revestimiento en piedra. Posteriormente, una nueva intervención elimina la decoración original similar a la del lindero padrón 3523, e incorpora revestimiento de ladrillo.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
1
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Regular
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
No corresponde
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
No corresponde
4.7. Observaciones:

4.5- Interior con numerosas humedades. 4.6- El piso en damero del acceso se conserva, no así los pisos de madera, sustituidos por cerámica. Sustitución de claraboya por chapa ondulada. Eliminación de Pas de Calais. Revestimiento de fachada. Agregado de parrillero sobre azotea.

5.1 Elementos significativos:

Piso de damero en mármol. Zócalo de Pas de Calais eliminado casi totalmente. Rejas de ventanas iguales a las del lindero por Guaraní.

 

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:

6 Evaluación

Urbanística:

Correcta inserción que mantiene alineación y altura de sus linderos por ambos tramos. Originalmente formaba conjunto con el padrón 3523, con el que en la actualidad contrasta por su tratamiento material.

Arquitectónica:

Correcto ejemplo de arquitectura de la época, que formaba conjunto con su lindero por Guaraní. Si bien su fachada ha sufrido sucesivas alteraciones que distorsionan parcialmente la imagen, conserva la espacialidad interior, empobrecida por algunas sustituciones de materiales originales y por la falta de mantenimiento.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Revertir alteraciones de fachada, realizar operaciones de mantenimiento y conservar en sus calidades señaladas.

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