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Padrón 3497

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3497
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Guaraní
1344
,
Guaraní
1340
1.4 Manzana:
72
1.5 Solar:
38
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
56m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Construcción de principios del siglo XX, desarrollada en dos niveles, que alberga una vivienda en cada uno de ellos. En una de las unidades se modificó el sector de acceso para permitir la ventilación de la cocina, alterando parcialmente la sencilla fachada. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Posible reforma posterior, al menos de fachada. Fecha sin determinar.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Otros
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla plana
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.2- Sin patios. 4.2 y 4.3- Datos I 83 e I 2000. No se pudo acceder a PA. 4.5- Falta de mantenimiento. 4.6- Modificación del vano de acceso a la vivienda en PB para lograr la ventilación de la cocina. Incorporación de rejas. Se presume reforma en PA.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Se inserta en un tramo de carácter heterogéneo, al que no aporta valores, manteniendo alineación predominante y altura de su lindero hacia Buenos Aires, contrastando con el lindero hacia Sarandí, de menor altura y diferente formalización.

 

Arquitectónica:

Correcto edificio de principios del siglo XX, que no presenta valores destacables. Las alteraciones de planta baja y la falta de mantenimiento empobrecen la imagen.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Realizar operaciones de mantenimiento.

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