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Padrón 3492

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3492
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Guaraní
1326
,
Guaraní
1324
1.4 Manzana:
72
1.5 Solar:
33
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
131m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a fines del siglo XIX, desarrollado en dos niveles, que albergaba una vivienda en cada uno de ellos. Actualmente la planta baja mantiene el uso residencial y la plana alta se encuentra desocupada. La fachada característica de la arquitectura residencial de la época de construcción, caracterizada por un ritmo y proporción de vanos que la integran a sus linderos, presenta una decoración de filiación art decó aplicada en el entorno de 1930. El edificio se encuentra en buen estado de conservación exterior. La pérdida de aberturas de la planta alta, inducen a considerar que la unidad ubicada en ese nivel se encuentre en regular estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Se reformó la fachada alrededor de 1930, dato I 83. En catastro figura 1935 como año de construcción, presumiblemente corresponde al año de la reforma, dato I 2000.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.2 y 4.3- Datos I 83 e I 2000. No se pudo acceder. 4.5- Falta mantenimiento. Se quitaron aberturas en PA. Según datos aportados por vecinos la PA pertenece al BHU, y hubieron varios robos, quitando aberturas y equipamiento.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un conjunto de construcciones de similar formalización junto a los padrones 3490, 3491 y 3493.

6 Evaluación

Urbanística:

 Si bien se integra y forma un conjunto con sus linderos, se destaca por su mayor altura y por su decoración de filiación decó, producto de una reforma.

 

Arquitectónica:

 Buen ejemplo de arquitectura residencial de la época, cuya fachada presenta una decoración de filiación decó -con fuerte presencia en el remate y en torno a los vanos, pero que se ha perdido en el balcón-, introducida en una reforma del entorno de 1930. La falta de mantenimiento y la pérdida de aberturas de la planta alta empobrecen su imagen. 

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Realizar operaciones de mantenimiento y restituir aberturas de la PA.

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