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Padrón 3490

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3490
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Guaraní
1320
1.4 Manzana:
72
1.5 Solar:
31
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
135m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Vivienda tipo Standard de las primeras décadas del siglo XX, desarrollada en un solo nivel, que actualmente se encuentra desocupada. Su fachada, caracterizada por el ritmo de vanos, presenta una sencilla decoración con detalles modernistas ubicada en torno a los vanos y en la zona de remate. El edificio se encuentra exteriormente en regular estado de conservación, y requiere operaciones de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- En I 83 funcionaba como inquilinato.
3.6- Alteraciones en fecha no determinada, anterior a I 83.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
1
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
No corresponde
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
No corresponde
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
No corresponde
4.7. Observaciones:

4.3- Datos I 83, no se pudo acceder. 4.5- Falta mantenimiento. Importantes desprendimientos. Fisuras. 4.6- Sustitución de abertura de acceso. Incorporación de zócalo de piedra laja en patio principal, apreciable desde el exterior. Según I 83 hay alteraciones en el área de servicios.

5.1 Elementos significativos:

Mayólica en acceso (apreciable desde el exterior).

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra conjunto de construcciones de similar formalización junto a los padrones 3491, 3492 y 3493.

6 Evaluación

Urbanística:

Conserva alineación, y altura predominantes en un tramo al que aporta valores, conformando con las construcciones hacia Sarandí, un conjunto de similar formalización.

 

Arquitectónica:

Correcto ejemplo de arquitectura de la época, de formalización tipo Standard, que a pesar de haber sufrido algunas alteraciones, conserva su estructura espacial y las principales características de su sobria fachada. La falta de mantenimiento, la pérdida de los balcones de herrería y la sustitución de la abertura de acceso, empobrecen la imagen.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Sustituir vano de acceso y realizar operaciones de mantenimiento conservando en sus calidades señaladas.

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