Back to top

Padrón 3488

-A A +A

1 Identificación

1.1 Padrón:
3488
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Guaraní
s/n
,
Guaraní
1308
,
Buenos Aires
s/n
1.4 Manzana:
72
1.5 Solar:
29
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
92m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido en la década de 1950, para albergar un comercio y una vivienda. El local comercial se ubica sobre la esquina y se desarrolla en un solo nivel. Sobre la calle Guaraní se aloja la vivienda desarrollada en 2 niveles, que fue ampliada en las últimas décadas del siglo XX. La sencilla fachada esta caracterizada por la presencia de dos fajas horizontales, con diferentes revestimientos, que conforman un basamento continuo en la planta baja solo interrumpido por los vanos. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, pero requiere de operaciones de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

0

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

No points to load.

2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Kiosco y almacén.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
1
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
De metal ondulado
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Modificado
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.2- 4 m y un piso en comercio, 6 m y 2 pisos en vivienda. 4.3. Chapa en construcciones sobre azotea. 4.5- Falta mantenimiento. Estado interior bueno referido al comercio, no se pudo acceder a la vivienda. Desprendimientos de revoque, con armadura expuesta en el alero de la vivienda. 4.6- Agregado de otras habitaciones y parrillero sobre azotea. Incorporación de rejas.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que responde a la situación de esquina mediante una ochava. La menor altura del sector esquina, resulta distorsionarte en el área, generando un vacío que deja parcialmente expuesta la medianera del edificio situado en el padrón 3487.

 

Arquitectónica:

Sencillo edificio del entorno de 1960, con ampliaciones posteriores, que no presenta valores destacables. La falta de mantenimiento de su fachada, la cartelería, y la presencia de membrana asfáltica y del tejido de alambre sobre el pretil, empobrecen la imagen.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
0
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Mejorar tratamiento de fachada y cartelería en tanto no sea sustituido.

Compartir