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Padrón 3483

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3483
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Buenos Aires
175
1.4 Manzana:
72
1.5 Solar:
24
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
356m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principios del siglo XX, desarrollado en dos niveles, que presumiblemente alojaba 2 viviendas al frente y una serie de apartamentos. En el año 1990 fue reciclado, para albergar 8 apartamentos. La intervención, que mantuvo la estructura de patio central por el que se accede a varias de las unidades, se evidencia en fachada por las modificaciones en el sector de acceso. A pesar de haberse eliminado parcialmente la decoración de filiación modernista, mantiene los principales lineamientos, destacándose por el ritmo de vanos y llenos. Se encuentra en buen estado de conservación, pero su fachada requiere operaciones de mantenimiento.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Apartamentos
  • PB
    Apartamentos
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Desocupado
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1990
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Kimelman, arq.
Flom, arq.
Graetz, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.5- En catastro figura 1940 como año de construcción, se presume anterior. Dato I 2000.
3.6- Figura en fachada.
3.12- Dato I 2000, figura en fachada.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Reciclado
Exterior plantas altas:
Reciclado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:

4.5- Falta mantenimiento. 4.6- Pérdida de decoración de fachada. Modificación del acceso.

5.1 Elementos significativos:

Mayólica en acceso y circulación.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Se inserta en un tramo de carácter heterogéneo, al que aporta valores, manteniendo alineación predominante y escalonando la altura de sus linderos.

 

Arquitectónica:

Buen ejemplo de arquitectura de las primeras décadas del siglo XX, reciclado en torno a 1990. La intervención, que se evidencia al exterior por las modificaciones en el sector de acceso, mantuvo la estructura de patio central y los principales lineamientos de su fachada de filiación modernista. La falta de mantenimiento empobrece su imagen.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Realizar operaciones de mantenimiento y conservar en sus calidades señaladas.

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