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Padrón 3476

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3476
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Maciel
1327
,
Maciel
1329
1.4 Manzana:
72
1.5 Solar:
17
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
177m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principios del siglo XX, desarrollado en dos niveles, que albergaba una vivienda en cada uno de ellos. Posteriormente funcionó como inquilinato, por lo que se realizaron modificaciones interiores, comunicando ambas unidades. La fachada, conserva las características de la vivienda tipo standard de dos niveles, presentando una sencilla ornamentación con detalles modernistas, destacándose el balcón corrido con baranda de herrería, que se presume no corresponde a la construcción original. El edificio se encuentra exteriormente en regular estado de conservación y requiere operaciones de mantenimiento. El interior se encuentra en mal estado, debiendose apuntalar la cubierta.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- No se pudo determinar.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
De metal ondulado
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Malo
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Poco modificado
4.7. Observaciones:

4.3- Bovedilla plana. 4.5- Planta alta apuntalada. Importantes fisuras en fachada planta alta. Pérdida de 2 canecillos bajo balcón. 4.6- Servicios agregados y tabiques internos en sala principal, dato I 83. Pintura de fachada. Rejas en patio posterior.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Baranda del balcón (no corresponde al conjunto de fachada ni a la época estimada, según I 83).

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Conforma un conjunto de construcciones de similar formalización con sus linderos padrones 3675, 3677 y 3678.

6 Evaluación

Urbanística:

Correcta inserción, que mantiene alineación predominante y altura del lindero hacia Sarandí, con el que se asocia por su formalización caracterizada por el ritmo y proporción de vanos.

 

Arquitectónica:

Buen ejemplo de arquitectura del período, con formalización tipo standard de dos niveles, que a pesar de encontrarse interiormente en mal estado, conserva en su fachada gran parte de la ornamentación original, conformando con sus linderos un conjunto de construcciones similares.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Rehabilitación integral, atendiendo a los problemas estructurales y conservando en sus calidades señaladas.

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