Guaraní
1376
Padrón 3457
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3457 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Guaraní 1374 Guaraní s/n |
| 1.4 Manzana: | 71 |
| 1.5 Solar: | 27 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 232m² |
| 1.9 Observaciones: |
1.10 Descripcion:
Construcción presumiblemente del siglo XIX, en torno a patios laterales abiertos. En la década de 1920 se reformó, modificando parte de su organización interna y fachada. El interior, tras sucesivas intervenciones, alberga en planta baja un local comercial al frente y una serie de apartamentos al fondo, en tanto la planta alta funciona como casa de inquilinato. En la fachada contrastan distintos elementos, el friso de filiación art decó, el balcón y las aberturas con arco escarzano en planta alta, y el tratamiento del pretil. Se encuentra en regular estado de conservación.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Pertenencia a Tramos
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Habitación |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1880-1900 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: SD Rango fechas: 1920-1940 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Común |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | Paez Seré y Héctor Pagani, arqs. |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.4- Propietario en local, arrendatarios en apartamentos. Almacén y apartamentos al fondo en P.B. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.3- Entrepiso liviano en local comercial de planta baja. 4.5- Fisuras en fachada. Falta de mantenimiento interior y exterior. 4.6- En reforma 1925-30 se alteran balcones de fachada y ornamentación. Techado de galería superior. Multiples reformas interiores de mala calidad. Pintura de fachada en P.B. |
| 5.1 Elementos significativos: | Pas de Calais. Placa de Mármol que data la construcción en 1842. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Correcta inserción, que mantiene alineación predominante y altura de sus linderos hacia Sarandí, contribuyendo por su volumetría y proporciones a la conformación del tramo. |
| Arquitectónica: | Edificio construido a fines del siglo XIX , que ha sufrido fuertes alteraciones interiores y exteriores, conservando volumetría y proporciones. La pintura de fachada empobrece su imagen. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 1 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 1 |
8 Recomendaciones
Realizar operaciones de mantenimiento y mejorar tratamiento cromático.