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Padrón 3456

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3456
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Guaraní
1370
,
Guaraní
1368
,
Guaraní
1366
,
Guaraní
1364
1.4 Manzana:
71
1.5 Solar:
26
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
380m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principios del siglo XX para albergar un local comercial en planta baja y una vivienda individual en el primer piso. La fachada, característica de la época, presenta una discreta ornamentación concentrada fundamentalmente bajo la cornisa. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
1912
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Gimeno y Núñez Dulpo, arqs.
3.11 Autor construcción original:
Bonomi, Ambrosoli y Tourreilles, ings.
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Panadería.
3.5- Dato suministrado por propietaria.
3.6- No se pudo determinar.
3.10 y 3.11- Figura en fachada.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio central
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.6- Pintura en fachada en P.B. Cambio de aberturas. Sustitución de cubierta de vidrio en caja de escaleras.

5.1 Elementos significativos:

Cornisa con modillones. Balcones de hierro.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Conforma un grupo de valor testimonial junto a sus linderos. Padrones 3447, 3448, 3449, 3450, 3451, 3452, 3453, 3431, 4266, 3454, 3455, 3456, 3457.

6 Evaluación

Urbanística:

Correcta inserción, que mantiene alineación y altura de sus linderos aportando a la conformación del tramo.

Arquitectónica:

Correcto ejemplo de arquitectura del período, que se caracteriza por una discreta ornamentación de fachada, concentrada fundamentalmente bajo la cornisa, aportando a la caracterización del sector. El tratamiento cromático de planta baja distorsiona la imagen de conjunto.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Mantener en sus cualidades señaladas, mejorando tratamiento cromático, ubicación de equipos de aire acondicionado y cartelería.

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