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Padrón 3448

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3448
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Maciel
1355
,
Maciel
1357
1.4 Manzana:
71
1.5 Solar:
18
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
168m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio dos niveles construido a de fines del siglo XIX, que originalmente albergaba una vivienda en cada planta. Fue reciclado por el BHU, manteniendo su organización estructural y aumentando a cuatro la cantidad de unidades, una de las cuales es actualmente utilizada como consultorio. El edifico, cuya fachada mantiene las características originales, se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1990
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Elena Mazzini, arq.
Laura Mazzini, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- P.B.: Consultorio al frente y apartamento al fondo.

3.6- Dato suministrado por la arq. Elena Mazzini.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Muy buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Reciclado
Interior plantas altas:
Reciclado
4.7. Observaciones:
5.1 Elementos significativos:

Fachada: pilastras corintias, frontones muy trabajados, balaustradas en balcones, cornisa con denticulado. Pas de Calais en patios. Baranda de madera en galería del patio.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Conforma un grupo de carácter testimonial junto a sus linderos hacia Sarandí. Padrones 3447, 3448, 3449, 3450, 3451, 3452, 3453, 3431, 4266, 3454, 3455, 3456, 3457.

6 Evaluación

Urbanística:

Correcta inserción que mantiene alineación predominante, escalonando la altura de los linderos, con los que conforma por su lenguaje y proporciones un tramo testimonial de la arquitectura del período.

Arquitectónica:

Buen edificio representativo de la arquitectura de la época, cuya fachada de gran calidad formal, conserva sus características originales, destacándose la ornamentación de la planta alta caracterizada por la presencia de pilastras corintias, balaustradas y molduras sobre vanos y bajo cornisa. La intervención, que no se hace visible desde el exterior, respeta y valoriza el edificio existente.

 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
3
Inventario Patrimonial 2000:
3
Inventario Patrimonial 1983:
3

8 Recomendaciones

Mantener en las cualidades destacadas.

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