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Padrón 3445

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3445
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Maciel
1367
,
Maciel
1369
1.4 Manzana:
71
1.5 Solar:
15
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
254m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Vivienda unifamiliar construida a fines del siglo XIX, desarrollada en un nivel. En 1955 se reforma para albergar dos apartamentos, agregándose entrepisos, lo que alteró sustancialmente la organización interna y se tradujo en su fachada. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Apartamentos
  • EP
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
1955
Rango fechas: 
1940-1960
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Héctor Pagani, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Dato I 83.

3.12- Autor de la reforma, dato I 83.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Muy modificado
Interior planta baja:
Muy modificado
Interior plantas altas:
Muy modificado
4.7. Observaciones:

4.3- Entrepisos de hormigón armado, producto de la reforma. 4.6- Pastilla veneciana sobre garage.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Construcción que mantiene alineación predominante en un tramo de carácter heterogéneo al que no contribuye a valorizar, y se asocia volumetricamente a su lindero hacia Sarandí. El tratamiento cromático refuerza la heterogeneidad del sector.

Arquitectónica:

Construcción que a partir de la reforma realizada en 1955 sufre grandes alteraciones de fachada y pierde sustancialmente su carácter original, no aportando valores al entorno.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Mejorar diseño y tratamiento de fachada, procurando una más adecuada integración al entorno.

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