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Padrón 3429

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3429
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Buenos Aires
120
,
Buenos Aires
110
,
Juan Lindolfo Cuestas
1.4 Manzana:
70
1.5 Solar:
5
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
116m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principios del siglo XX, ubicado en un predio esquina de una manzana triangular. Se desarrolla en dos niveles. Presenta una fachada abuñada, caracterizada por el ritmo de vanos enmarcados con chambranas y coronados por dovelas, asociándose por su formalización al lindero padrón 3430. El edificio, que está actualmente desocupado, se encuentra exteriormente en regular estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- En venta, inmobiliaria "Juan Pedro Molla".

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Regular
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3- Datos I 83. No se pudo acceder. 4.6- Sustitución de claraboya por chapa, se aprecia desde azotea vecina. Pérdida de decoración en fachada en planta alta sobre Lindolfo Cuestas.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Forma conjunto con lindero, padrón 3430.

6 Evaluación

Urbanística:

Correcta inserción, que caracteriza la esquina, manteniendo alineación y carácter de sus linderos por ambos tramos. Por su formalización, se asocia al lindero padrón 3430 con el que constituye un pequeño conjunto que aporta a la consolidación de un sector heterogéneo, en el que se destaca la presencia de la escuela de enfermería Carlos Nery.

Arquitectónica:

Correcto edificio característico de principios del siglo XX, que a pesar de haber perdido parte de la decoración original, conserva su fachada pautada por el ritmo de vanos y llenos, asociándose formalmente con su lindero por Buenos Aires. La falta de mantenimiento empobrece la imagen.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Mantener calidades señaladas.

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