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Padrón 3368

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3368
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
s/n
,
25 de Mayo
552
,
Ituzaingó
1440
,
Ituzaingó
1438
1.4 Manzana:
64
1.5 Solar:
14
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
523m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio en esquina destinado originalmente a vivienda con planta baja comercial. Su disposición y formalización fueron totalmente alteradas para albergar actividad financiera, incorporándose un entrepiso de hormigón y conservando sólo el ritmo del ventaneo a nivel de fachada. La planta baja, a la que se accede por la ochava de la esquina, está enteramente revestida de mármol oscuro, mientras la planta alta se culminó con un revoque de coloración grisácea y sobrios detalles ornamentales (marcación de paños y salientes).

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Financiero
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Casas Bancarias
  • PA
    Casas Bancarias
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
1980-2000
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Estudio Barriola & Asociados
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Funciona actualmente República Afisa (Administración de Fondos de Inversión)

3.5- Dato I83

3.6- 1940 - 50: Grandes e inapropiadas alteraciones que destruyeron sus valores originales; 1980 - 2000: reciclaje. (Datos del I2000). Reforma en 2009 (Estudio Barriola & Asociados), dato de la administración del edificio.

3.12- Dato de la administración del edificio.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hierro fundido
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Hormigón armado
A la porteña de tirantería aserrada
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Muy modificado
Interior planta baja:
Muy modificado
Interior plantas altas:
Muy modificado
4.7. Observaciones:

4.3- Entrepisos originales (dato del I´83), no se constataron por cielorrasos. Entrepiso de hormigón armado agregado en PB. Pilares hormigón armado probablemente armados en torno a pilares de hierro fundido referidos en I´83. 4.6- La categoría "muy modificado" primó sobre la de "reciclaje" por las alteraciones que sufrió el edificio original en el correr de su historia.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Pertenece al tramo significativo de la calle 25 de Mayo entre J. C. Gómez e Ituzaingó. El mismo contiene edificaciones de diversas épocas y estilos, algunas de ellas, construidas en torno a 1900, de alto valor patrimonial como los edificios de los padrones 3369 y 3372. Padrones 3368, 3369, 3370, 3371, 3372, 3373, 3335, 3336, 3337, 3338, 3339, 3340 y 3341.

6 Evaluación

Urbanística:

El edificio se integra en altura a las construcciones linderas, pero su formalización y materialidad contrastan negativamente en el entorno.

Arquitectónica:

Edificio muy alterado, no posee elementos de interés arquitectónico o testimonial.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

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