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Padrón 3268

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3268
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
s/n
,
Treinta Y Tres
s/n
,
Treinta Y Tres
s/n
1.4 Manzana:
59
1.5 Solar:
13
1.6 Denominación original:
Banco Do Brasil
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
942m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido en 1985 como sede de un banco privado. Actualmente se encuentra en las últimas etapas de una remodelación que transforma notoriamente tanto la volumetría, como la fachada originales. Apelando a un lenguaje y un recurso tecnológico y expresivo muy identificado con el mundo financiero e internacional, la remodelación propone un volumen puro que en altura se desarrolla en 6 plantas libres - retirando los últimos 2 niveles por calle 25 de Mayo - revestidas completamente por una piel de vidrio de tonalidad verdosa, apenas interrumpida por unas fajas horizontales de aluminio que definen de un modo abstracto las líneas de basamento y cornisa. En un gesto de respeto, el edificio se separa parcialmente de sus linderos, retranqueando respecto de la línea de fachada los volúmenes que albergan servicios y circulaciones y que se resuelven como esbeltas fajas verticales neutras, sirviendo así de transición entre las construcciones vecinas y el cuerpo vidriado principal.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Financiero
3.2 Uso actual global:
En remodelación
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Bancos
  • PB
    Bancos
  • PA
    Bancos
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Estacionamiento colectivo
  • PB
  • PA
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
1985
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Marchand
Ponce de León
Frontini
3.11 Autor construcción original:
S.F. Internacional S. A.
3.12 Autor proyecto modificación:
P. Chao, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.3- Banco Do Brasil.
3.5- En catastro figura 1985, según I 2000. En I 83 estaba en construcción.
3.4 y 3.6- Actualmente en remodelación para BROU.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
90%
Alineación con retiro:
10%
Altura en pisos:
6
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Muy buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
No corresponde
Interior:
No corresponde
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Muy modificado
Exterior plantas altas:
Muy modificado
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.2- Altura: Son 4 niveles altos, por Treinta y Tres todos sobre la línea de fachada, y por 25 de Mayo los últimos dos niveles se retranquean. 4.5- Edificio actualmente en remodelación. 4.6- Con respecto al original.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Edificios linderos por calle 25 de Mayo de alto valor arquitectónico e histórico, con los que contrasta por su lenguaje contemporáneo basado en el recurso de la piel vidriada. Padrones 3238, 3239, 3240, 3241, 3242, 3243, 3268, 3269, 3270, 3271, 3272 y 3273.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio remodelado apelando a un lenguaje contemporáneo y muy identificado con la actividad financiera internacional. Su simple volumetría se materializa mediante una piel de vidrio que envuelve la totalidad del cuerpo principal, convirtiéndolo en un objeto que se diferencia y destaca en su entorno urbano. La incorporación de elementos que permiten reconocer la tripartición del abstracto prisma, así como el escalonamiento de este sobre 25 de Mayo y el empleo de las torres de servicios y circulaciones volcadas sobre los límites con los edificios linderos, retirándolas de la línea de edificación e interrumpiendo así el curtain-wall, testimonian el respeto con que el nuevo edificio se inserta en un entorno histórico, con el que genera interesantes relaciones.
 

Arquitectónica:

Edificio que se encuentra en un proceso de remodelación que propone revestirlo totalmente con una piel de vidrio de tonalidad verdosa. Apelando a este recurso recurso tecnológico y expresivo, el edificio resultante asume las características formales y materiales propias del mundo financiero internacional. Al mismo tiempo, mediante gestos de diseño como las bandas horizontales de aluminio que posibilitan la lectura tripartita del abstracto prisma o el empleo de las torres de servicios y circulaciones como elementos de transición entre los linderos y el cuerpo principal retirándoles de la línea de fachada, se pone en evidencia la voluntad de relacionarse con el contexto urbano y enriquecerlo.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
NC

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