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Padrón 3256

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3256
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Rincón
545
,
Rincón
549
,
Ituzaingó
1403
1.4 Manzana:
59
1.5 Solar:
1
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
307m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de renta construido por el arquitecto Jacobo Vázquez Varela. Originalmente constaba de un local comercial en planta baja y viviendas en los niveles superiores, prestando actualmente funciones en el marco de la administración pública. La fachada es resuelta en forma equivalente hacia ambas calles a través del ritmo de los vanos con balcones de herrería, mientras que un cuerpo curvo saliente jerarquiza la esquina. Entre las intervenciones de que ha sido objeto, en el último nivel fueron sustituidas las mansardas originales por cerramiento de mampostería. El edificio se conserva en buen estado.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Administración Pública
  • PA
    Administración Pública
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
1908
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
2000-2010
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
Jacobo Vázquez Varela, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
Horvath, arq.
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Sede del Instituto Nacional de la Carne (INAC).
3.5 y 3.10- Datos tomados de "La edificación moderna en Montevideo".
3.6 y 3.12- Década de 1950: Reforma, Arq. Horvath, dato I 83. 2006: Intervención en fachada, Arribillaga, dato CEPCV.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Muy buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Poco modificado
Interior plantas altas:
Modificado
4.7. Observaciones:

4.6- Sustitución de mansarda del último nivel por cerramiento de mampostería. Subdivisioes internas por cambio de uso.

5.1 Elementos significativos:

Fachadas. Bow-window.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Edificio ubicado en esquina frente a Plaza Matriz, conformando por tanto parte de su marco arquitectónico. Por sus calidades, su ubicación y la jerarquización de la esquina producida por el bow-window, se transforma en un referente urbano.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de renta de principios de siglo XX que, mediante un cuerpo curvo saliente y su fachada tripartita de interesante desarrollo, resuelve muy bien su situación de esquina frente a la Plaza Matriz. Si bien ha sido alterado a nivel de su remate, sustituyendo las mansardas originales por cerramiento de mampostería, continúa siendo un valioso exponente de la arquitectura de la "Belle Époque", jerarquizando con su presencia el entorno urbano, al cual ofrece una cuidada y bien proporcionada fachada.
 

Arquitectónica:

Excelente ejemplo de edificio de renta de principios de siglo XX. Su bow-window constituye una interesante muestra de una solución característica de los edificios de esquina de su época y contribuye a jerarquizar su fachada, de correctas proporciones y similar desarrollo hacia ambas calles. Si bien la reforma realizada ha sustituído las mansardas originales por cerramiento de mampostería, restándole así importantes valores al edificio, su fachada aún conserva su estructura tripartita y el ritmo característico de sus vanos, destacándose sus balcones de herrería y el remate con arcos de medio punto en el tercer nivel.
 

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener las características de la fachada original y su volumetría, que, si bien ha sido desvirtuada con la eliminación de las mansardas, aún es clara y de correctas proporciones.

  1. Reborati, Alberto: "La edificación moderna en Montevideo", p. 34. Montevideo, 1914.
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