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Padrón 3255

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3255
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Cerrito
542
,
Cerrito
540
1.4 Manzana:
58
1.5 Solar:
26
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
173m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principios del siglo XX para uso de vivienda en sus dos niveles. A fines del siglo XX tuvo una intervención que generó un local comercial en la planta baja, unificando el acceso para ambos niveles. Actualmente se encuentra desocupado. En el año 2000 conservaba parte de sus valores originales en el interior: zócalo de Pas de Calais en escalera y piso en damero en zaguán y patio. Su estado de conservación es bueno, y aunque muy transformado, forma un conjunto con su lindero hacia la esquina, en un entorno tipológicamente diverso.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Habitación
3.2 Uso actual global:
Desocupado
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Vivienda unifamiliar
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Desocupado
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Común
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Se presume desocupado en planta alta.
3.6- Alteraciones varias en el período señalado. Dato I 2000.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - a la porteña
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
A la porteña de tirantería aserrada
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Sin datos
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.6- Modificación para incorporar local comercial en planta baja, se vincularon ambas plantas, patio techado con chapa traslúcida, según I 2000. Sustitución de vanos con arco de medio punto en planta baja. Eliminación de decoración en fachada.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Herrería del balcón. Pas de Calais en zaguán, baldosas de mármol en damero en corredores y patio, según I 83 e I 2000.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Conforma un grupo de interés arquitectónico y testimonial hacia la calle Ituzaingó, por tratarse de obras próximas en el tiempo y bien integradas entre sí. Padrones 3255, 3230 y 3231.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que se integra correctamente al entorno urbano, aunque como consecuencia de una reforma censurable ha perdido gran parte de sus valores originales, restando únicamente su volumetría y el nivel superior de su fachada.

Arquitectónica:

Edificio muy distorsionado por una reforma que en 1999 eliminó muchos de sus valores originales, desfigurano principalmente la planta baja. A pesar de ello, aún se conserva la estructura compositiva de su fachada característica de las viviendas de principios de siglo XX.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
1

8 Recomendaciones

Se recomienda revertir las intervenciones hechas en el marco de la reforma de 1999 y restituir la imagen original de la fachada a efectos de recuperar el vínculo con su lindero Este.

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