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Padrón 3253 - Torre Cabildo

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3253
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Cerrito
s/n
,
Cerrito
532
,
Cerrito
s/n
1.4 Manzana:
58
1.5 Solar:
24
1.6 Denominación original:
Torre Cabildo
1.7 Denominación actual:
Torre Cabildo
1.8 Área del terreno:
804m²
1.9 Observaciones:

1.6 y 1.7- Figura en fachada.

1.10 Descripcion: 

Edificio de oficinas de propiedad horizontal construido en 1999, que integra un local comercial en planta baja, y estacionamiento en el subsuelo, planta baja y el primer nivel. En su fachada integra algunos detalles contextualizantes en el remate y en la unificación vertical de las aberturas. Si bien el retranqueo del último nivel no cuenta para la lectura de la construcción, el mismo recurso en la planta baja genera una discontinuidad en la alineación a nivel de la calle.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • SS
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Comercio
  • EP
    Estacionamiento colectivo
  • EP
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • SS
    Estacionamiento colectivo
  • PB
    Comercio
  • PB
    Estacionamiento colectivo
  • EP
    Oficinas
  • EP
    Estacionamiento colectivo
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • SS
    1
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    7
3.5 Época original:
Fecha original: 
1999
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
José Guarga, arq.
3.11 Autor construcción original:
Atijas Weiss
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.1- En I 83 figuraba como baldío con estacionamiento.
3.5 y 3.10- Datos I 2000.
3.11- Figura en fachada.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Frente-fondo
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
8
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.2- Son 22 metros sobre la línea de edificación y 3 metros en gálibo. Son 8 pisos sobre la línea de edificación y 1 piso en gálibo.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio de oficinas que por su escala distorsiona el entorno urbano, al cual no aporta valor. El vacío generado por su lindero este, baldío, lo acentúa aún más.

Arquitectónica:

Edificio de oficinas sin valores arquitectónicos relevantes, caracterizado por un manejo volumétrico que diferencia la planta baja y el primer nivel del resto, retirándolos levemente de la línea de edificación.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
NC

8 Recomendaciones

Se recomienda no afectar la fachada con objetos ajenos a la misma como cartelería o equipos de aire acondicionado.

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