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Padrón 3226 - Edificio calle de San Miguel

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3226
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Piedras
518
,
Piedras
514
1.4 Manzana:
57
1.5 Solar:
22
1.6 Denominación original:
Edificio calle de San Miguel
1.7 Denominación actual:
Edificio calle de San Miguel
1.8 Área del terreno:
409m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal, construido en el año 1992. Ubica un local comercial en planta baja y dieciséis unidades de vivienda en los cuatro niveles superiores. La fachada, recurre a un lenguaje contextualista evidenciado en el buñado de los revoques de las plantas inferiores, así como en las proporciones de las aberturas superiores. Constituye uno de los varios ejemplos ubicados en diferentes sectores de la Ciudad Vieja, generados en las últimas décadas para uso residencial colectivo, implantado dentro de la vieja estructura catastral. Se encuentra en buena estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Habitación
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Apartamentos
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PB
    Apartamentos
  • PA
    Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    4
3.5 Época original:
Fecha original: 
1992
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
David Rúben Flom, arq.
Alberto Graetz, arq.
Ernesto Kimelman, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- Local comercial desocupado. Son 3 aptos en PB y 16 aptos en PA. Son 5 niveles sin ascensor.

3.5 y 3.10- Figura en fachada.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
5
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.6- Cerramiento del local comercial.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que se inserta correctamente en un entorno dominado por edificaciones de fines siglo XIX, mediante la incorporación de claros recursos lingüísticos de tipo contextualista.

Arquitectónica:

Edificio que más allá de su postura contextualista, no presenta valores arquitectónicos a destacar.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
NC

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