Padrón 3169

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal, de nueve niveles, construido en la década de 1970, para uso de oficinas y planta baja comercial. Su fachada se eleva sobre un basamento en franjas horizontales repetitivas, superficies vidriadas y opacas. En fecha posterior a 1983 se sustituyó el revestimiento de ladrillo visto por plaquetas de mármol. Se ve afectado por la colocación de aparatos de aire acondicionado no previstos. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
8
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
C. Carrera, arq.
3.11 Autor construcción original
M. De Feo
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- Sustitución de revestimiento de ladrillo visto por plaquetas de mármol.
3.10 y 3.11- Datos I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
20m
Altura en pisos: 
7pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Muy bueno
Interior: 
Muy bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.2- Son 20 metros sobre la línea de edificación y 6 metros en gálibo. Son 7 pisos sobre la línea de edificación y 2 pisos en gálibo. 4.6- Sustitución de ladrillo visto por plaquetas de mármol, en fecha posterior a 1983.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su mayor altura y tratamiento de fachada resulta ajeno al entorno, generando una discontinuidad de escala y calidad formal tanto en el tramo por 25 de Mayo como en el correspondiente a Misiones.

Arquitectónica

Edificio discreto que resuelve el programa de oficinas en un volumen en altura sin valores arquitectónicos remarcables, caracterizado por la alternancia de bandas horizontales de ventanas corridas y paños revestidos en mármol.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda retirar equipos de aire acondicionado que distorsionan las fachadas por ambas calles.

9 Bibliografía

 
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