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Padrón 3169

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3169
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
452
,
Misiones
1444
1.4 Manzana:
53
1.5 Solar:
20
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
96m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal, de nueve niveles, construido en la década de 1970, para uso de oficinas y planta baja comercial. Su fachada se eleva sobre un basamento en franjas horizontales repetitivas, superficies vidriadas y opacas. En fecha posterior a 1983 se sustituyó el revestimiento de ladrillo visto por plaquetas de mármol. Se ve afectado por la colocación de aparatos de aire acondicionado no previstos. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    8
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
C. Carrera, arq.
3.11 Autor construcción original:
M. De Feo
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.6- Sustitución de revestimiento de ladrillo visto por plaquetas de mármol.

3.10 y 3.11- Datos I 83.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
7
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Muy bueno
Interior:
Muy bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Poco modificado
Interior planta baja:
Sin modificar
Interior plantas altas:
Sin modificar
4.7. Observaciones:

4.2- Son 20 metros sobre la línea de edificación y 6 metros en gálibo. Son 7 pisos sobre la línea de edificación y 2 pisos en gálibo. 4.6- Sustitución de ladrillo visto por plaquetas de mármol, en fecha posterior a 1983.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Descripción: 

nc

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por su mayor altura y tratamiento de fachada resulta ajeno al entorno, generando una discontinuidad de escala y calidad formal tanto en el tramo por 25 de Mayo como en el correspondiente a Misiones.

Arquitectónica:

Edificio discreto que resuelve el programa de oficinas en un volumen en altura sin valores arquitectónicos remarcables, caracterizado por la alternancia de bandas horizontales de ventanas corridas y paños revestidos en mármol.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

8 Recomendaciones

Se recomienda retirar equipos de aire acondicionado que distorsionan las fachadas por ambas calles.

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