Padrón 3167

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de renta originalmente de cuatro niveles, destinado a oficinas y local comercial en planta baja. Construido en la década de 1920, fue ampliado posteriormente agregándose un último nivel. En su fachada ecléctica, destaca el balcón con balaustrada del primer nivel y las luminarias que flanquean la puerta de acceso. La planta baja fue alterada por reforma del local comercial y la ampliación del último nivel se eleva por encima de la cornisa de terminación del edificio original. Se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB Casas de Cambio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
4
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
Carcavallo y Cía. Ing.
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- En PB funciona Cambio Globus. Presunta ampliación agragando un último nivel.
3.11- Dato I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
17m
Altura en pisos: 
5pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Poco modificado
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.6- Alteraciones en planta baja por reforma del local comercial.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos
5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, por su escala, altura y composición de fachada se integra muy bien al entorno, contribuyendo con su presencia a la caracterización del espacio urbano.

Arquitectónica

Buen edificio que, a pesar de la incorporación de un piso superior por encima de su remate original, conserva su carácter original dado por una fachada tripartita de un muy buen diseño, destacándose el balcón con balaustrada del primer nivel y la cornisa sobriamente decorada que originalmente remataba el volumen.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda retirar el aire acondicionado que distorsiona la fachada y preservar la imagen original del edificio, evitando excesos a nivel de cartelería.

9 Bibliografía

 
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