Padrón 3152 - Edificio Presidente

1 Identificación

1.1 Padrón
3152
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Rincón 473, 477, s/n
1.4 Manzana
53
1.5 Solar
3
1.6 Denominación original
Edificio Presidente
1.7 Denominación actual
Edificio Presidente
1.8 Área del terreno
808m2
1.9 Observaciones

1.6- Dato I 83.

1.10 Descripción

Edificio de nueve pisos y dos subsuelos para estacionamiento, construido en la década de 1980 para uso de oficinas. Su fachada presenta un basamento y un desarrollo vidriado característico de la Arquitectura Internacional. Se relaciona por su altura y línea de fachada con los edificios inmediatamente próximos, pero del mismo modo que éstos, el conjunto parece superar la escala adecuada para Ciudad Vieja. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Administración
3.2 Uso actual global
Financiero/Administración
3.3 Uso original por planta
SS Oficinas
PB Oficinas
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
SS Estacionamiento colectivo
PB Casas de Cambio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
SS
2
PB
1
PA
8
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Guillermo Gómez Platero, arq.
Rodolfo López Rey, arq.
3.11 Autor construcción original
Luis A. Maranges
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.10 y 3.11- Arq. proyectistas asociados: Alberti, Cohe. Datos I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
No corresponde
Alineación con retiro: 
100%
Altura en metros: 
22m
Altura en pisos: 
9pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Muy bueno
Interior: 
Muy bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio correctamente integrado a sus linderos, con quienes comparte altura y retiro, caracterizando con su escala y diseño un sector de la Ciudad Vieja identificado con la actividad financiera.

Arquitectónica

Interesante ejemplo de la arquitectura internacional identificada con el sector terciario y caracterizada por el recurso de la fachada de vidrio que, en este caso es manejado con solvencia de la mano de un diseño y una ejecución de gran calidad.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener la fachada acristalada libre de elementos ajenos que distorsionen su imagen original.

9 Bibliografía

 
Compartir