Padrón 3131 - Torre 58

1 Identificación

1.1 Padrón
3131
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
25 de Mayo s/n
Treinta Y Tres 1459
1.4 Manzana
52
1.5 Solar
5
1.6 Denominación original
Torre 58
1.7 Denominación actual
Torre 58
1.8 Área del terreno
307m2
1.9 Observaciones

1.1- Padrón que unificó dos solares, 5 y 6.

1.10 Descripción

Edificio de oficinas en propiedad horizontal conformado por un basamento en 2 niveles con paños vidriados alternados por pilares ciruclares, y un cuerpo central de 5 niveles con cerramiento vidriado tipo muro cortina enmarcado por planos continuos de hormigón armado. La medianera con el padrón lindero por calle Treinta y Tres, se resuelve como fachada donde las ventanas se enmarcan en fajas horizontales. El piso 8 se retira de la linea de fachada y el plano continuo de hormigón que enmarca al cuepor central funciona como remate a la manera de coronamiento abierto.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
No se pudo determinar
3.2 Uso actual global
En construcción
3.3 Uso original por planta
3.4 Uso actual por planta
SS
PB
EP
PA
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
EP
1
PA
6
3.5 Época original
Fecha original: 
2008
Rango fechas: 
2000-2010
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Sitio Arquitectura
3.11 Autor construcción original
Aulide
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.1- Baldío en I 83 e I 2000.
3.2- Uso actual global: En construcción, con destino Administración.
3.4- SS (1) destinado a Estacionamientos. PB (1) Hall de acceso. EP (1) Sala de conferencias. PA (7) Oficinas.
3.5- Corresponde al año de inicio de las obras. Dato CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
21m
Altura en pisos: 
8pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
No corresponde
Interior: 
No corresponde
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
No corresponde
Exterior plantas altas: 
No corresponde
Interior planta baja: 
No corresponde
Interior plantas altas: 
No corresponde
4.7 Observaciones

4.5 y 4.6- En construcción.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Sobre calle Treinta y Tres el edificio, aprovechando la diferencia de alturas y las características particulares de su lindero (subestación de UTE), transforma su medianera en fachada. Sobre 25 de Mayo dialoga correctamente con los edificios modernos de su entorno mediante su imagen contemporánea, en particular con la renovada fachada de muro cortina del edificio ubicado en la esquina en diagonal perteneciente al BROU (Div. Empresas - Ex Banco Brasil).

Arquitectónica

Edificio que remarca su caracter contemporáneo a través de una piel de vidrio de cuidado y sobrio diseño. Al mismo tiempo se vincula a su tramo por 25 de Mayo mediante un basamento de 2 niveles. El proyecto ha resuelto la importante diferencia de alturas con su lidero norte a través del tratamiento de su medianera a la manera de fachada revocada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
NC
Inventario patrimonial 1983
NC

9 Bibliografía

 
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