Padrón 3129 - Edificio 25 de Mayo

1 Identificación

1.1 Padrón
3129
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
25 de Mayo 467, s/n, 471
1.4 Manzana
52
1.5 Solar
3
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
Edificio 25 de Mayo
1.8 Área del terreno
629m2
1.9 Observaciones

1.7- Figura en abertura de acceso al edificio.

1.10 Descripción

Edificio de renta construido para "La Caja Obrera" en la década de 1940. Se desarrolla en seis niveles destinados a oficina con planta baja comercial. En la década de 1980 fue reciclada la planta baja para albergar las instalaciones de una casa bancaria. Su fachada austera, se estructura por medio de un basamento de granito, un desarrollo del que se destacan los medallones en bajorrelieve que lo vinculan con su lindero izquierdo y un remate que presenta un agregado de estructura liviana, contrastando con la formalización original.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Financiero/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Bancos
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
5
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Arq. Julio Butler
3.11 Autor construcción original
García Otero, Butler & Pagani
3.12 Autor proyecto modificación
Benadon, Berdichevsky, Ramos, Cherny - Guguich, Perdomo, Rubilar Asociados
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.1- Edifico de renta construido para la institución bancaria "La Caja Obrera". Dato Revista "El Progreso Arquitectónico en el Uruguay" Nº LXXXII-LXXXIII.
3.4- Son 8 oficinas (2 por planta en cuerpo central).
3.6 y 3.12- 1980-82, corresponde a reciclaje de planta baja, a cargo de los mencionados arquitectos. Dato I 2000.
3.10 y 3.11- Dato Revista "El Progreso Arquitectónico en el Uruguay" Nº LXXXII-LXXXIII.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
18m
Altura en pisos: 
6pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones

4.6- Reforma de planta baja por cambio de usos. Construcción liviana en último nivel. Aparecen unidades exteriores de aire acondicionado en fachada. Rejas en último nivel no acordes con diseño del edificio.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su alineación, altura, composición tripartita y ritmos en fachada se integra correctaente al tramo en el que se inserta.

 

Arquitectónica

Edificación con tratamiento formal discreto que lo vincula correctamente al edificio lindero del padrón 3130 y apropiado para un tramo mayoritariamente construido durante el segundo cuarto del siglo XX.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda retirar las unidades exteriores de aire acondicionado de fachada y controlar el diseño integral de cartelería para preservar lectura general del basamento.

9 Bibliografía

  1. Revista "El Progreso Arquitectónico en el Uruguay" Nº LXXXII-LXXXIII, pp. 23 a 25. Montevideo. IHA. Carp. 1684/26 a 28.
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