Padrón 3128

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de renta de cuatro niveles construido en la década de 1920 para uso residencial con planta baja comercial. Actualmente mantiene el uso original de planta baja, habiendo sustituido el de vivienda por oficinas. De su interior destaca la calidad de carpintería y herrería. Su fachada, de composición simétrica, incorpora elementos lingüísticos propios del Art Decó. Destacan los balcones con baranda de hierro del nivel intermedio, las aberturas con parteluz del piso superior, el tratamiento estriado de jambas y antepechos y la decoración con medallones escultóricos realizados por Juan Zorrilla de San Martín. La planta baja, con revestimiento de mármol y zócalo de granito, se ve perjudicada por una cartelería inadecuada. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio, Desocupado
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
3
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Alberto Muñoz del Campo, arq.
3.11 Autor construcción original
Carlevaro y Ghiringhelli
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.3- Apartamentos, presunción I 83.
3.4- En planta baja: 2 locales comerciales (1 desocupado). Son 2 oficinas por piso.
3.10 y 3.11- Figura en fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
4pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin modificar
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Medallones escultóricos de Juan Zorrilla de San Martín. Carpinterías. Revestimientos.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Se inserta adecuadamente manteniendo altura y alineación predominante. Debido a la conformación de su fachada y la calidad de sus elementos, enriquece el tramo urbano en el que se encuentra.

Arquitectónica

Excelente edificio con singularidad en el tratamiento formal y constructivo, que contribuye a mantener el caracter general del área y la calidad de un tramo mayoritariamente construido en el segundo cuarto del siglo XX.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener su fachada y eliminar cartelerías incompatibles con lineamientos arquitectónicos. Eliminar unidades exteriores de aire acondicionado en planta baja.

9 Bibliografía

 
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