Padrón 3127

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido en torno a 1950. Se desarrolla en ocho niveles, organizando la planta baja un local comercial y los niveles superiores siete apartamentos destinados a oficina. Su fachada austera presenta un basamento revestido en granito negro y un cuerpo principal de cinco niveles trabajado en forma simétrica con un volumen central saliente hacia cada calle. Los dos últimos pisos se retiran de la línea de fachada. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
7
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- PB: Local de Ancel. Corredores de Bolsa (Hughes & Hughes). Vivienda: portería.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
18m
Altura en pisos: 
6pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin modificar
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- Son 18 metros sobre la línea de fachada y 6 metros en gálibo. Son 6 pisos sobre la línea de fachada y 2 pisos en gálibo. 4.6- Intervenciones en fachada: unidades exteriores de aire acondicionado.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Tanto por su composición como por su volumetría, el edificio se integra correctamente a su entorno urbano, principalmente por 25 de Mayo.

Arquitectónica

Edificio correcto que en su sobriedad y despojamiento adscribe a la arquitectura moderna de mediados del siglo XX. Su relacionamiento con el contexto pre-existente se manifiesta por su estructuración tripartita que en fachada se expresa a través de un basamento de granito negro, un cuerpo principal caracterizado por sus cuerpos salientes hacia cada calle, y la cornisa por encima de la cual se elevan 2 pisos superiores retranqueados.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
1

8 Recomendaciones

Se recomienda eliminar de las fachadas las unidades exteriores de aire acondicionado.

9 Bibliografía

 
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