Padrón 3114

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a fines del siglo XIX, desarrollado en dos niveles, originalmente destinados a vivienda unifamiliar con planta baja comercial. En el año 1996 se realiza un reciclaje que altera su estructura interna original para albergar cuatro unidades de oficinas, manteniendo la fachada original. Esta, de estilo ecléctico, se estructura de manera tripartita destacándose el balcón corrido en el primer nivel, y el remate con mansarda que refuerza la simetría otorgándole un aire afrancesado.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Desocupado
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
1897
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1996
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
E. Vaeza Ocampo, ing.
Alfredo Massue, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Alvaro Farina, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.2 y 3.4- Se presume desocupado.
3.5- Corresponde a Permiso de Construcción. Dato tomado de plano en Archivo IHA.
3.6- Régimen propiedad horizontal, unidades 001,101,102, 201.
3.6 y 3.12- Reciclaje: Arq. Alvaro Farina.
3.10- Dato tomado de plano en Archivo IHA.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Cubierta: 
Inclinada
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
9m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hierro fundido
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Con cielorraso de envarillado
Entrepisos: 
Con cielorraso de yeso
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
Cubiertas: 
Otros
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Reciclado
Interior plantas altas: 
Reciclado
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Entrepisos livianos agregados en segundo nivel, datos I 2000. Mansarda: pizarras sobre tirantería de madera. 4.6- No se pudo acceder pero en I 2000 se constato un reciclaje realizado en 1996.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachadas. Mansarda (perdió crestería original). Intradós de claraboyas de hierro decorado y escalera caracol de hierro fundido, según I 83 e I 2000.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Tramo caracterizado por construcciones con alturas, proporciones de fachada y rítmica de vanos similares. Padrones 3111, 3112, 3113, 3114, 3115, 3116, 3120, 3118, 3119, 3219, 3220, 3222, 3223, 3224, 108781 y 3225.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura, proporciones de fachada y rítmica de vanos, el edificio se integra y define el tramo en el que se inserta.

Arquitectónica

Edificio con una excelente resolución de fachada que se presenta como testimonio de las edificaciones de su época.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
4

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener sus elementos significativos.

9 Bibliografía

  1. IHA. Pl. 6654 a 6662.
Compartir