Padrón 3099

1 Identificación

1.1 Padrón
3099
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Rbla 25 de Agosto de 1825 s/n, 466, 470, 472
1.4 Manzana
50
1.5 Solar
9
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
145m2
1.9 Observaciones

1.1- Conectado en planta baja con padrón 3100.

1.10 Descripción

Edificio construido a principios del siglo XX, desarrollado en tres niveles, para uso residencial con planta baja comercial. La fachada presenta un basamento almohadillado en planta baja, vanos con chambranas y balcones de herrería en planta alta, conservándose en buen estado y prácticamente sin alteraciones. Actualmente en uno de los dos locales comerciales de la planta baja funciona un taller mecánico, mientras que los apartamentos superiores se encuentran desocupados. El edificio se ubica en un lugar destacado formando parte del entorno de la Plaza Garibaldi.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

R 9

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Desocupado
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
2
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
2000-2010
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
H. Torres
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Unidades de apartamentos en planta alta en alquiler.
3.6- Reparaciones y reacondicionamiento de fachada. Figura regularización en el año 2008.
3.12- Autor de la regularización. Datos CEPCV.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio central
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla plana
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Escalera de acceso a los aptos. ubicada sobre la fachada con abertura a la calle de igual formalización, según I 83 e I 2000.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramo significativo colaborando en la conformación del entorno de la Plaza Garibaldi. Padrones: 3102, 3100, 3099, 418667 y 418666.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Su situación, con fachadas en ángulo obtuso, permite una clara apertura de visuales desde la Rambla 25 de Agosto hacia la Plaza Garibaldi, colaborando en la definición del ambiente de la misma, con altura y alineación predominantes en el sector.

Arquitectónica

Pequeño edificio correcto por sus ritmos de fachada, proporciones y materialidad. Colabora en definir el espacio público en el que se encuentra.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener sus elementos significativos.

9 Bibliografía

 
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