Padrón 3091 - Edificio La Frontera

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1980. Se desarrolla en nueve niveles destinados a oficina, presentando gálibo en los dos últimos. Originalmente con planta baja comercial, actualmente aloja oficinas en todos sus niveles. Su fachada se estructura mediante pilares y fajas de hormigón visto alternado con paños vidriados, diferenciando los dos primeros niveles y la planta baja. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, afectada su fachada por la colocación de acondicionamiento térmico no previsto.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB Oficinas
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
8
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1980-2000
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Mieres Muró, arq.
3.11 Autor construcción original
Ciapessoni y Falco
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.5- Fue relevado en 1983, estando casi terminado.
3.10 y 3.11- Datos I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
18m
Altura en pisos: 
7pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- Son 18 metros sobre la línea de edificación y 6 metros en gálibo. Son 7 pisos sobre la línea de edificación y 2 pisos en gálibo. 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.6- Aparecen unidades exteriores de aire acondicionado en fachada. Rejas de lineas horizontales en pisos 1 y 2.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre Misiones, al que no aporta valores. Padrones 3091, 3105, 3104, 3103, 3102, 3010, 3011, 3012 y 3013.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que se presenta aislado del resto, debido a su altura, tanto en comparación con su lindro por calle Piedras como por Misiones. Los agregados de unidades exteriores de aire acondicionado y rejas desmejoran su imagen urbana.

Arquitectónica

Edificio de correcta resolución formal en esquina, pero que se ve alterado por modificaciones de aberturas, agregados de rejas de hierro y equipos de aire acondicionado en fachada, desmejorando su imagen general.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
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