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Padrón 3062 - Edificio Platense

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3062
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
25 de Mayo
450
,
25 de Mayo
444
1.4 Manzana:
45
1.5 Solar:
7
1.6 Denominación original:
Edificio Platense
1.7 Denominación actual:
Edificio Platense
1.8 Área del terreno:
256m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1960. Destinado a oficinas desarrollado en 8 niveles con planta baja comercial, los siguientes cinco avanzan sobre la línea de edificación, mientras los dos últimos se retranquean. Actualmente el local comercial se encuentra desocupado y en el primer nivel funcionan dependencias de la Armada Nacional. Su fachada racionalista, se compone por la repetición de bandas horizontales formadas por las aberturas y los antepechos revestidos. Se encuentra en buen estado de conservación, afectando su fachada la colocación de aparatos de aire acondicionado no previstos.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • PB
    Oficinas
  • PA
    Oficinas
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Desocupado
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • PA
    7
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
J. Casal Rocco, arq.
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
nc
3.13 Autor construcción modificación:
nc
3.14 Observaciones:

3.4- El local comercial se encuentra desocupado.
3.10- Figura en fachada.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Pozo de aire
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
6
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Pilares o columnas de hormigón armado
Cubiertas:
Azotea sobre - hormigón armado
Entrepisos:
Hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Sin modificar
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Sin datos
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.2- Son 16 metros sobre la línea de edificación y 6 metros en gálibo. Son 6 pisos sobre la línea de edificación y 2 pisos en gálibo.

5.1 Elementos significativos:

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre 25 de Mayo, sin aportar valores al mismo. Padrones 3049, 3048, 3047, 3051, 3052, 3053, 3054, 3056, 3059, 3060, 3061 y 3062.

6 Evaluación

Urbanística:

Por su altura el edificio colabora en la definición morfológica de la esquina en la que se ubica, en conjunto con el resto de los edificios en la misma.

Arquitectónica:

Edificio de correcta resolución formal, afiliado al racionalismo moderno, resaltando el cuerpo central que sobresale completamente de la alineación oficial, jalonado por contundentes bandas horizontales.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
1
Inventario Patrimonial 2000:
1
Inventario Patrimonial 1983:
0

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