Padrón 3062 - Edificio Platense

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1960. Destinado a oficinas desarrollado en 8 niveles con planta baja comercial, los siguientes cinco avanzan sobre la línea de edificación, mientras los dos últimos se retranquean. Actualmente el local comercial se encuentra desocupado y en el primer nivel funcionan dependencias de la Armada Nacional. Su fachada racionalista, se compone por la repetición de bandas horizontales formadas por las aberturas y los antepechos revestidos. Se encuentra en buen estado de conservación, afectando su fachada la colocación de aparatos de aire acondicionado no previstos.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio, Oficinas
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
7
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
J. Casal Rocco, arq.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- El local comercial se encuentra desocupado.
3.10- Figura en fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
16m
Altura en pisos: 
6pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- Son 16 metros sobre la línea de edificación y 6 metros en gálibo. Son 6 pisos sobre la línea de edificación y 2 pisos en gálibo.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre 25 de Mayo, sin aportar valores al mismo. Padrones 3049, 3048, 3047, 3051, 3052, 3053, 3054, 3056, 3059, 3060, 3061 y 3062.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su altura el edificio colabora en la definición morfológica de la esquina en la que se ubica, en conjunto con el resto de los edificios en la misma.

Arquitectónica

Edificio de correcta resolución formal, afiliado al racionalismo moderno, resaltando el cuerpo central que sobresale completamente de la alineación oficial, jalonado por contundentes bandas horizontales.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
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