25 de Mayo
445
Padrón 3048
1 Identificación
| 1.1 Padrón: | 3048 |
| 1.2 Sector: | |
| 1.3 Dirección: | Misiones 1461 Misiones 1463 |
| 1.4 Manzana: | 44 |
| 1.5 Solar: | 8 |
| 1.6 Denominación original: | sd |
| 1.7 Denominación actual: | sd |
| 1.8 Área del terreno: | 179m² |
| 1.9 Observaciones: | 1.1 y 1.3- Padrón en L con salida a dos calles. |
1.10 Descripcion:
Edificio construido a fines del siglo XIX, en su origen de dos niveles y subsuelo, presumiblemente destinado a vivienda unifamiliar con local comercial en planta baja. Presenta la particularidad de ocupar un predio en L con doble frente sobre Misiones y 25 de Mayo. Fue reformado y ampliado agregando un tercer nivel sobre la calle Misiones, cuya fachada es de cierto valor y se conserva original en los dos pisos superiores, pero por debajo ha sido muy alterada. Se destacan las aberturas con arco de medio punto con clave y los balcones en hierro forjado. La fachada sobre 25 de Mayo es incompatible con el entorno inmediato, con dos columnas estriadas coronadas con una cornisa corrida, enmarcando un gran vano central que comprende ambos niveles. Se conserva en buen estado.
Protección patrimonial
GPP
2
Aclaración:
El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.
Monumento histórico
Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo
Plano de ubicación
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2 Imágenes
Quicktabs Bien: Info Tabs
| 3.1 Uso original global: | Comercial/Habitación |
| 3.2 Uso actual global: | Comercial/Habitación |
| 3.3 Uso original por planta: |
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| 3.4 Uso actual por planta: |
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| 3.4.1 Niveles por planta: |
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| 3.5 Época original: | Fecha original: SD Rango fechas: 1880-1900 |
| 3.6 Época modificación: | Fecha de modificación: SD Rango fechas: 1900-1920 1940-1960 |
| 3.7 Propiedad: | Privada |
| 3.8 Régimen: | Horizontal |
| 3.9 Protección legal: | Protección departamental |
| 3.10 Autor proyecto original: | sd |
| 3.11 Autor construcción original: | sd |
| 3.12 Autor proyecto modificación: | sd |
| 3.13 Autor construcción modificación: | sd |
| 3.14 Observaciones: | 3.2- Uso actual global: Comercial / Habitación / Administración. |
| 4.1 Descripción: | |||||||||||||||
| 4.2 Morfología: |
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| 4.3 Sistema constructivo: |
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| 4.4 Categoría de la construcción: | Buena | ||||||||||||||
| 4.5 Estado de conservación: |
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| 4.6 Intervenciones: |
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| 4.7. Observaciones: | 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83. 4.6- Originalmente vivienda del tipo standard con local comercial en planta baja. Se le agregó un segundo nivel. |
| 5.1 Elementos significativos: | Fachada por Misiones. | ||||
| 5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial: |
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| 5.3 Elementos de valor arqueológico: |
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| 5.4 Relación del bien con su entorno: |
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6 Evaluación
| Urbanística: | Edificio que se integra en altura con el tramo por Misiones, donde sobre la esquina priman las lineas horizontales en el tratamiento de fachadas. Su imagen hacia 25 de Mayo es completamente anodina. |
| Arquitectónica: | Edificio de correcta resolución formal de fachada sobre Misiones (aunque con lamentables alteraciones en planta baja), logrando integrarse al entorno, mientras que genera en la calle 25 de Mayo una evidente distorsión formal y morfológica. |
7 Grado de protección
| Inventario Patrimonial 2010: | 2 |
| Inventario Patrimonial 2000: | 2 |
| Inventario Patrimonial 1983: | 2 |
8 Recomendaciones
Sobre Misiones se sugiere estimular la reformulación de la planta baja para armonizar con el resto del edificio. La fachada sobre 25 de Mayo debería ser modificada para adecuarla al entorno e incluso sobreelevarla a fin de ajustar su altura a los linderos.