Padrón 3041 - Banco Lloyds TSB

1 Identificación

1.1 Padrón
3041
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Cerrito 422, 420
Zabala 1500, 1498
1.4 Manzana
44
1.5 Solar
1
1.6 Denominación original
Banco de Londres y América del Sur
1.7 Denominación actual
Banco Lloyds TSB
1.8 Área del terreno
1357m2
1.9 Observaciones

nc

1.10 Descripción

Edificio construido en la década de 1960 para uso bancario y de oficinas, desarrollado en ocho niveles y subsuelo. En 1994 se reformó la planta baja y el primer piso, modificando también la fachada. La importante masa del edificio articula su fachada con juegos volumétricos que organizan las aberturas de forma diferenciada según el uso por niveles. Desde la reforma el edificio se mantiene en buen estado. Resulta de gran interés el acceso enmarcado entre el volumen por calle Zabala, el cerramiento vidriado de planta baja y el primer nivel (productos de la remodelación) liberando la zona de ochava, y el plano horizontal que cierra este espacio y que funciona como delimitador del sector intervenido. Como peculariaridad, cabe mencionar su relación con el padrón lindero por Zabala, donde si bien lo supera en altura, en su medianera se han abierto una serie de aventanamientos, aparentemente producto de intervenciones parciales e informales, sin lógica arquitectónica clara.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Financiero
3.2 Uso actual global
Financiero
3.3 Uso original por planta
SS Bancos
PB Bancos
EP Bancos
PA Bancos
3.4 Uso actual por planta
SS Bancos
PB Bancos
EP Bancos
PA Bancos
3.4.1 Niveles por planta
SS
2
PB
1
EP
1
PA
6
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1994
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Miguel A. Bellini, arq.
3.11 Autor construcción original
Octavio de los Campos
Milton Puente
Hipólito Tournier
3.12 Autor proyecto modificación
Guguich, Perdomo, Rubilar, arqs.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.6- Lloyds Bank 1994, remodelación.
3.10 y 3.11- Figura en fachada.
3.12- Dato I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
27m
Altura en pisos: 
8pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Muy buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Modificado
Exterior plantas altas: 
Poco modificado
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.6- Modificaciones en planta baja y primer nivel. No se pudo acceder a plantas altas.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Juego volumétrico. Espacio vacío (retiro) en sector ochava.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

El solar perteneció a Juan Antonio Artigas, abuelo del prócer.

Fuentes: 
Dato por chapa conmemorativa.
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra tramos significativos sobre Zabala (padrones: 2948, 2949, 2950, 2951, 3041, 3055, 3052 y 3054) y sobre Cerrito (padrones: 3032 B, 3033, 3034, 3035, 3036, 3037, 3041, 3043 y 3045). Por su contundencia y exposición frente a un espacio público, funciona como telón de fondo definiendo y enmarcando el espacio público plaza en la acera de enfrente.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio moderno de gran interés, que por su contundencia volumétrica y su situación frente a un espacio público, colabora en la definición del mismo funcionando como telón de fondo.

Arquitectónica

Edificio moderno de correcta resolución volumétrica, destacando a través de sus distintas partes las funciones que se desarrollan en el interior del mismo. La intervención de los años '90, reinterpreta con nuevos materiales y colabora en la definición volumétrica (donde priman juegos de llenos y vacíos) del edificio.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener sus elementos significativos, y mejorar el aspecto de su medianera expuesta (regularidad de las aberturas realizadas) dotándolas de alguna lógica estructurante en combinación con su lindero por Zabala.

9 Bibliografía

 
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