Padrón 3036 - Jimenez De Arechaga Viana & Brause

1 Identificación

1.1 Padrón
3036
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Zabala 1504
Cerrito 415
1.4 Manzana
43
1.5 Solar
16
1.6 Denominación original
Edificio Eisa
1.7 Denominación actual
Jimenez De Arechaga Viana & Brause
1.8 Área del terreno
187m2
1.9 Observaciones

1.6- Dato I 83. 1.7- Figura en fachada.

1.10 Descripción

Correcto edificio de propiedad horizontal construido en la década de 1970, en un padrón que presenta la particularidad de poseer la fachada principal hacia una de las dos plazuelas creadas sobre las calles Solis y Zabala para destacar el gran volumen del Banco República. Se desarrolla en siete niveles y su resolución formal de estilo moderno, si bien se integra adecuadamente al espacio público al que se enfrenta, contrasta en volumen y tratamiento con las construcciones del siglo XIX existentes en el tramo sobre la calle Cerrito. El edificio, de cuidada ejecución, se encuentra en buen estado de conservación. Integra al diseño, el tratamiento de la medianera que queda expuesta al norte del espacio público, mediante despiezos y rugosidad en su revoque, así como la adición de elementos de jardinería escultóricos.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Financiero/Administración
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
PB Casas Bancarias
EP Casas Bancarias
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
PB Oficinas
EP Oficinas
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
5
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1960-1980
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Roberto Falco
3.11 Autor construcción original
Ciapessoni - Falco
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.10 y 3.11- Datos I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Otros
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
20m
Altura en pisos: 
7pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Poco modificado
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre la calle Cerrito. Padrones 3032 B, 3033, 3034, 3035, 3036, 3037, 3041, 3043 y 3045.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

La resolución de fachada hacia el espacio público al que enfrenta es correcta, colaborando en su definición. Sin embargo es la misma resolución de fachada y su mayor altura, la que no le permite integrarse correctamente al tramo por la calle Cerrito donde priman edificaciones con alturas, proporciones y tratamientos formales y lingüísticos similares.

Arquitectónica

Edificio correcto en si mismo, de lineas modernas que destaca por su tratamiento formal en base a fajas horizontales de llenos y vacíos, definiendo fuertemente por su altura el espacio público al que enfrenta.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se sugiere retirar las unidades exteriores de aire acondicionado de fachada.

9 Bibliografía

 
Compartir