Padrón 3035

1 Identificación

1.10 Descripción

Edifico de vivienda de dos niveles y subsuelo con planta baja comercial construido en el último cuarto del siglo XIX. Su fachada de composición simétrica, se estructura en tres paños definidos por vanos con arco. Cobra jerarquía el central, enmarcado por pilastras en planta baja y dos pares de medias columnas corintias en planta alta. Destacan el balcón corrido de herrería sobre ménsulas y el remate, conformado por una cornisa sobre modillones y un friso decorado. Conforma junto a su lindero este una unidad formal. En el año 1998 fue reciclado para albergar oficinas en ambas plantas, conservando la estructura tipológica y los elementos significativos de su interior. Presenta modificaciones en las aberturas de planta baja, a pesar de lo cual se mantienen elementos originales como el revestimiento de granito y la puerta de acceso a la vivienda de planta alta. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, revalorizado desde su reciclaje.

Protección patrimonial

GPP

3

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Financiero
3.2 Uso actual global
Administración
3.3 Uso original por planta
SS Casas Bancarias
PB Casas Bancarias
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
SS Oficinas
PB Oficinas
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1880-1900
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1998
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Común
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
Rosa Martorell, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.1- Uso original global: Financiero / Habitación.
3.3- Uso intermedio financiero, subsiste bóveda de seguridad.
3.6 y 3.12- 1998 corresponde a reciclaje, arq. Rosa Martorell, datos I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
8m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de piedra y ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Restaurado
Exterior plantas altas: 
Restaurado
Interior planta baja: 
Reciclado
Interior plantas altas: 
Reciclado
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Baranda balcón. Puerta acceso. Patio posterior (baranda hierro). Balaustres en balcón de primer patio. Mirador con balaustrada de terracota. Puertas interiores con vidrio biselado. Escalera de mármol con baranda de hierro y pasamanos de madera.  Aljibe en patio posterior.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

"Sitio de guillermo Balaguer. Manzana 62 de la Vieja Ciudad Dado por Data Real 1732".

Fuentes: 
Aparece en cartel de granito en fachada.
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre la calle Cerrito (padrones 3032 B, 3033, 3034, 3035, 3036, 3037, 3041, 3043 y 3045), y un armónico grupo, conformado por los padrones 3033, 3034 y 3035, donde se destacan alturas, proporciones y tratamientos formales y lingüísticos similares. Además conforma conjunto unitario con el lindero 3034.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Por su escala, dimensiones y ritmos se integra correctamente a un pequeño tramo muy armónico, acotado entre dos construcciones más altas y nuevas ubicadas en sus extremos.

Arquitectónica

Edificio de muy buenas proporciones y fino tratamiento de su ornamentación, que por sus valores arquitectónicos se transforma en un importante testimonio de su época.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
3
Inventario patrimonial 2000
3
Inventario patrimonial 1983
3

8 Recomendaciones

Se recomienda su mantenimiento integral.

9 Bibliografía

 
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