Padrón 3023A

1 Identificación

1.1 Padrón
3023
1.2 Sector
A
1.3 Dirección
Piedras 440, 438, 436
1.4 Manzana
43
1.5 Solar
3
1.6 Denominación original
sd
1.7 Denominación actual
sd
1.8 Área del terreno
1166m2
1.9 Observaciones

1.1- Padrón resultado de la unificación de padrones 3023 y 3028. 1.2- Padrón con tres sectores: A: Piedras 440-38-36, próximo a Misiones, B: Piedras 434-26, próximo a Zabala, y C: Misiones s/n. Los datos corresponden al sector sobre Piedras, próximo a Misiones.

1.10 Descripción

Padrón particular que incluye dos edificios construidos a mediados del siglo XX sobre la calle Piedras con diferente destino y formalización y un edificio construido hacia fines del siglo XX sobre Misiones. El sector A, Piedras 440 al 36, próximo a Misiones, corresponde a un edificio de renta con base comercial y tres niveles de apartamentos, cuya planta baja fue reciclada en el año 1998 para desarrollar actividades financieras, integrándose funcionalmente con parte del sector sobre Piedras 434-26, próximo a Zabala. El edificio se encuentra en buen estado de conservación.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

P 8

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Habitación
3.2 Uso actual global
Habitación
3.3 Uso original por planta
PB No se pudo determinar
PA Apartamentos
3.4 Uso actual por planta
PB Desocupado
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
3
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
1998
Rango fechas: 
1980-2000
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
Héctor Pagani, ing.
Julio Butler, arq.
García Otero, ing.
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
J. Varela, arq.
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.1- Uso original global: No determinable / Habitación.
3.2- Uso actual global: Desocupado / Habitación.
3.4- Anteriormente funcionaba una Financiera en PB.
3.10- Figura en fachada.
3.6 y 3.12- Reciclaje para oficinas. Datos I 2000.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
14m
Altura en pisos: 
4pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones
 

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra un tramo significativo sobre la calle Piedras. Padrones: 3013, 3014, 3015, 3016, 3017, 3018, 3021, 3022, 3023 y 3026.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Al mantener alineación, altura y escala, colabora en la definición del tramo en el que se inserta.

Arquitectónica

Edificio de resolución correcta, sin elementos a destacar.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
0

9 Bibliografía

 
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