Padrón 3021 - Edificio Evera

1 Identificación

1.1 Padrón
3021
1.2 Sector
 
1.3 Dirección
Piedras s/n
Zabala 1546, s/n, 1542, 1540, 1538, 1536
1.4 Manzana
43
1.5 Solar
1
1.6 Denominación original
Edificio Evera
1.7 Denominación actual
Edificio Evera
1.8 Área del terreno
564m2
1.9 Observaciones
 

1.10 Descripción

Edificio de propiedad horizontal construido en el año 1953. Se desarrolla en nueve niveles destinados a oficina con planta baja comercial. Actualmente la planta baja alberga dependencias de FUCEREP y dos locales comerciales, mientras que las plantas altas mantienen el uso de oficina. Su fachada racionalista define la planta baja y el entrepiso rematados con una cornisa continua sobre la cual se eleva el cuerpo principal. Su estado de conservación es bueno.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Administración
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
SS Comercio
PB Comercio
EP Oficinas
PA Oficinas
3.4 Uso actual por planta
SS Comercio
PB Comercio, Casas de Cambio
EP Oficinas
PA Oficinas, Sede diplomática
3.4.1 Niveles por planta
SS
1
PB
1
EP
1
PA
7
3.5 Época original
Fecha original: 
1953
Rango fechas: 
1940-1960
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
L. Borelli
M. A. Cattaneo
3.11 Autor construcción original
M. A. Cattaneo
A. L. Cattaneo
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.4- En el sector oficinas está la embajada danesa. En planta baja un comercio se encuentra desocupado. Casa cambiaria corresponde a FUCEREP.
3.5- Dato suministrado a equipo relevador I 83 por propietario.
3.10 y 3.11- Figura en fachada.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
30%
Alineación con retiro: 
70%
Altura en metros: 
28m
Altura en pisos: 
9pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Pilares o columnas de hormigón armado
Entrepisos: 
Hormigón armado
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Sin modificar
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- Alineación: frontal corresponde a calle Piedras, con retiro corresponde a calle Zabala. 4.3, 4.5 Y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Dato I 83.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Integra los tramos significativos sobre Piedras y sobre Zabala, sin aportar valores a los mismos. Por Piedras, padrones: 3013, 3014, 3015, 3016, 3017, 3018, 3021, 3022, 3023 y 3026. Por Zabala, padrones: 3021, 3040, 3039, 3038, 3037 y 2938.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que, si bien no se alinea con el resto de los edificios por Zabala y tiene una mayor altura a la general, colabora a enmarcar el entorno del edificio del Banco República.

Arquitectónica

Edificio de correcta resolución formal, que se retira del plano de alineaciones de la cuadra para alcanzar una mayor altura, y relacionarse así con el edificio del Banco República. Al retirarse, queda expuesta la medianera de su lindero por Zabala.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda retirar de fachada las unidades exteriores de aire acondicionado.

9 Bibliografía

 
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