Padrón 3019

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido presumiblemente a mediados del siglo XIX. Se desarrolla en tres niveles, originalmente destinado a vivienda con planta baja comercial. Fue reformado en la década de 1930, para ubicar oficinas en planta baja y apartamentos en los demás niveles. Dicha reforma alteró tanto la estructura tipológica original como la formalización de su fachada, despojándola de su ornamentación y sustituyendo aberturas. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, afectando un entorno de relativa homogeneidad.

Protección patrimonial

GPP

1

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
No

Pertenencia a Tramos

Z 1

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial
3.2 Uso actual global
Comercial/Habitación
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
PA No se pudo determinar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
PA Apartamentos
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1840-1860
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
SD
Rango fechas: 
1920-1940
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
nc
3.13 Autor construcción modificación
nc
3.14 Observaciones

3.3- No se pudo determinar uso original de las plantas altas.
3.6- Reforma entre 1930 y 1940, según I 83.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Pozo de aire
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
11m
Altura en pisos: 
3pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Hormigón armado
Entrepisos: 
A la porteña de tirantería aserrada
Cubiertas: 
Azotea sobre - a la porteña
Cubiertas: 
Azotea sobre - hormigón armado
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Sin datos
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Muy modificado
Exterior plantas altas: 
Muy modificado
Interior planta baja: 
Sin datos
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder. 4.3- Datos I 83 e I 2000.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

No se detectaron.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
No
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

nc

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

El edificio significa la interrupción de un tramo donde (a nivel de practicamente toda su manzana) predomina una morfología homogénea. Esta interrupción, más que en altura se da por la contundente desestructuración y completo despojamiento, alterando su fachada.

Arquitectónica

Edificio que perdió completamente sus características originales, al ser completamente desestructurada su fachada, alterando los ritmos, relaciones de llenos-vacíos, tamaño de aberturas, y sus lineas generales, desvinculándolo del entorno en el cual se inserta.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
1
Inventario patrimonial 2000
1
Inventario patrimonial 1983
0

8 Recomendaciones

Se recomienda revisar el diseño de su fachada, de manera de lograr una mejor integración al entorno en el que se encuentra.

9 Bibliografía

 
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