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Padrón 3014

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1 Identificación

1.1 Padrón:
3014
1.2 Sector:
1.3 Dirección:
Piedras
439
,
Piedras
441
,
Piedras
441 bis
1.4 Manzana:
42
1.5 Solar:
12
1.6 Denominación original:
sd
1.7 Denominación actual:
sd
1.8 Área del terreno:
297m²
1.9 Observaciones:
1.10 Descripcion: 

Edificio construido a principios del siglo XX, desarrollado en dos niveles, destinados a vivienda con planta baja comercial. Actualmente la planta baja ubica dos locales, y el primer piso funcionando como oficina. El edificio se encuentra modificado en su organización interna especialmente en planta baja donde se agregó un entrepiso.Su fachada presenta alteraciones de aberturas en planta baja. El primer piso conserva la decoración original con vanos rectos enmarcados por chambranas, balcón corrido de herrería y un pretil ornamentado. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, dentro de un tramo destacado, morfológicamente homogéneo.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
Pertenencia a Tramo Significativo

Pertenencia a Tramos

Plano de ubicación

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2 Imágenes

Quicktabs Bien: Info Tabs

3.1 Uso original global:
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global:
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta:
  • PB
    Comercio
  • EP
    Comercio
  • PA
    Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta:
  • PB
    Comercio
  • EP
    Comercio
  • PA
    Oficinas
3.4.1 Niveles por planta:
  • PB
    1
  • EP
    1
  • PA
    1
3.5 Época original:
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación:
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad:
Privada
3.8 Régimen:
Horizontal
3.9 Protección legal:
3.10 Autor proyecto original:
sd
3.11 Autor construcción original:
sd
3.12 Autor proyecto modificación:
sd
3.13 Autor construcción modificación:
sd
3.14 Observaciones:

3.4- Oficinas de despachantes de aduana.
3.6- Sin determinar fecha de intervenciones interiores como agregado de entrepiso en planta baja, y pérdida de parte del cerramiento de madera en uno de los locales.

4.1 Descripción:
4.2 Morfología:
Asociación:
Entre medianeras
Cubierta:
Horizontal
Tipo:
Patio lateral
Alineación frontal:
100%
Alineación con retiro:
No corresponde
Altura en pisos:
2
4.3 Sistema constructivo:
Soportes verticales:
Muros portantes de ladrillo
Cubiertas:
Azotea sobre - bovedilla
Entrepisos:
Bovedilla
4.4 Categoría de la construcción:
Buena
4.5 Estado de conservación:
Exterior:
Bueno
Interior:
Bueno
4.6 Intervenciones:
Exterior planta baja:
Poco modificado
Exterior plantas altas:
Sin modificar
Interior planta baja:
Modificado
Interior plantas altas:
Sin datos
4.7. Observaciones:

4.2- Altura 12 metros corresponde al total de 3 niveles, mientras que en fachada se perciben 2. 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder a planta alta. 4.3- Datos de cubierta según I 83 e I 2000. 4.6- Agregado de entrepiso en planta baja. Se ha perdido parte del cerramiento de madera en uno de los locales.

5.1 Elementos significativos:

Fachada. Herrería de balcón corrido.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.3 Elementos de valor arqueológico:
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 

nc

5.4 Relación del bien con su entorno:
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
Pertenencia a un grupo
Imagen urbana relevante
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
Descripción: 

Tramo caracterizado por tipologías, alturas, proporciones y ritmos de fachada, que lo configuran como morfológicamente homogéneo. Padrones 3013, 3014, 3015, 3016, 3017, 3018, 3021, 3022, 3023 y 3026.

6 Evaluación

Urbanística:

Edificio que por su altura, proporciones y materialidad se integra correctamente al tramo en el cual se inserta.

Arquitectónica:

Edificio representativo de la tipología vivienda individual con planta baja comercial de fines del siglo XIX y principios del XX, en el cual resalta especialmente su fachada.

7 Grado de protección

Inventario Patrimonial 2010:
2
Inventario Patrimonial 2000:
2
Inventario Patrimonial 1983:
2

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener su altura, alineación, volumetría y sus elementos significativos, así como retirar equipos de aire exterior de fachada.

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