Padrón 3014

1 Identificación

1.10 Descripción

Edificio construido a principios del siglo XX, desarrollado en dos niveles, destinados a vivienda con planta baja comercial. Actualmente la planta baja ubica dos locales, y el primer piso funcionando como oficina. El edificio se encuentra modificado en su organización interna especialmente en planta baja donde se agregó un entrepiso.Su fachada presenta alteraciones de aberturas en planta baja. El primer piso conserva la decoración original con vanos rectos enmarcados por chambranas, balcón corrido de herrería y un pretil ornamentado. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, dentro de un tramo destacado, morfológicamente homogéneo.

Protección patrimonial

GPP

2

Aclaración:

El GPP indicado no tiene valor normativo hasta su aprobación por la JDdeM; el vigente es el asignado en el Inventario Patrimonial 2000.

Cautela arqueológica
No
Pertenencia a Tramo Significativo
Si

Pertenencia a Tramos

P 8

Plano de ubicación

3 Información

3.1 Uso original global
Comercial/Habitación
3.2 Uso actual global
Comercial/Administración
3.3 Uso original por planta
PB Comercio
EP Comercio
PA Vivienda unifamiliar
3.4 Uso actual por planta
PB Comercio
EP Comercio
PA Oficinas
3.4.1 Niveles por planta
PB
1
EP
1
PA
1
3.5 Época original
Fecha original: 
SD
Rango fechas: 
1900-1920
3.6 Época modificación
Fecha de modificación: 
NC
Rango fechas: 
NC
3.7 Propiedad
Privada
3.8 Régimen
Horizontal
3.9 Protección legal
3.10 Autor proyecto original
sd
3.11 Autor construcción original
sd
3.12 Autor proyecto modificación
sd
3.13 Autor construcción modificación
sd
3.14 Observaciones

3.4- Oficinas de despachantes de aduana.
3.6- Sin determinar fecha de intervenciones interiores como agregado de entrepiso en planta baja, y pérdida de parte del cerramiento de madera en uno de los locales.

4 Características

4.1 Descripción
4.2 Morfología
Asociación: 
Entre medianeras
Cubierta: 
Horizontal
Tipo: 
Patio lateral
Alineación frontal: 
100%
Alineación con retiro: 
No corresponde
Altura en metros: 
12m
Altura en pisos: 
2pisos
4.3 Sistema constructivo
Soportes verticales: 
Muros portantes de ladrillo
Entrepisos: 
Bovedilla
Cubiertas: 
Azotea sobre - bovedilla
4.4 Categoría de la construcción
Buena
4.5 Estado de conservación
Exterior: 
Bueno
Interior: 
Bueno
4.6 Intervenciones
Exterior planta baja: 
Poco modificado
Exterior plantas altas: 
Sin modificar
Interior planta baja: 
Modificado
Interior plantas altas: 
Sin datos
4.7 Observaciones

4.2- Altura 12 metros corresponde al total de 3 niveles, mientras que en fachada se perciben 2. 4.3, 4.5 y 4.6- No se pudo acceder a planta alta. 4.3- Datos de cubierta según I 83 e I 2000. 4.6- Agregado de entrepiso en planta baja. Se ha perdido parte del cerramiento de madera en uno de los locales.

5 Valoración

5.1 Elementos significativos

Fachada. Herrería de balcón corrido.

5.2 Elementos inmateriales de valor patrimonial
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.3 Elementos de valor arqueológico
Descripción: 

No se detectaron.

Fuentes: 
nc
5.4 Relación del bien con su entorno
Pertenencia a tramo significativo
Pertenencia a un conjunto
No
Pertenencia a un grupo
No
Imagen urbana relevante
No
Identificación de elementos significativos en el entorno urbano
No
Descripción: 

Tramo caracterizado por tipologías, alturas, proporciones y ritmos de fachada, que lo configuran como morfológicamente homogéneo. Padrones 3013, 3014, 3015, 3016, 3017, 3018, 3021, 3022, 3023 y 3026.

6 a 8 Protección patrimonial

6 Evaluación

Urbanística

Edificio que por su altura, proporciones y materialidad se integra correctamente al tramo en el cual se inserta.

Arquitectónica

Edificio representativo de la tipología vivienda individual con planta baja comercial de fines del siglo XIX y principios del XX, en el cual resalta especialmente su fachada.

7 Grado de protección

Inventario patrimonial 2010
2
Inventario patrimonial 2000
2
Inventario patrimonial 1983
2

8 Recomendaciones

Se recomienda mantener su altura, alineación, volumetría y sus elementos significativos, así como retirar equipos de aire exterior de fachada.

9 Bibliografía

 
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